УИД 77RS0035-02-2023-005192-11
Дело № 2-3234/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2023 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес, СНТ «Дружба ЗИО» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, СНТ «Дружба ЗИО» о признании права собственности на садовый земельный участок №109 площадью 489 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ «Дружба ЗИО».
В обоснование заявленных требований указала, что в порядке наследования после смерти супруга фио, умершего 20 апреля 2020 г. является собственником садового дома площадью 62,4 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ «Дружба ЗИО» на земельном участке №109. Супруг являлся членом СНТ и в его пользовании находился данный участок. В настоящее время она принята в члены СНТ и в ее пользовании находится данный участок, в приватизации которого ей отказывают.
Истец, будучи надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие с участием представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала.
Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, указывая, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения иска.
Представитель ответчика СНТ «Дружба ЗИО» фио в судебном заседании исковые требования признала.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что постановлением Главы Администрации адрес от 10.02.1993 №181 садоводческому товариществу «Дружба» Подольского машиностроительного завода им. Орджоникидзе был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 8,0 га под коллективное садоводство вблизи адрес на территории адрес.
Садовое товарищество реорганизовано в СНТ «Дружба ЗИО».
Постановлением Главы адрес №2017 от 02.12.2004 г. утвержден план отвода и установлен проект границ земельного участка под адрес «Дружба ЗИО».
Ранее участок №109 площадью 494 кв.м находился в пользовании фио, после смерти которой решением правления от 19.07.2000 участок был переведен на фио, который был принят в члены СНТ.
Решением Троицкого районного суда адрес от 02 июля 2021 г. за ФИО1 признано право собственности садовый дом площадью 62,4 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ «Дружба ЗИО» на земельном участке №109 в порядке наследования после смерти супруга фио, умершего 20 апреля 2020 г.
Запись о праве собственности ФИО1 на данный дом внесена в ЕГРН 15.04.2022 г.
Решением общего собрания от 01.09.2022 г. ФИО1 принята в члены СНТ и за ней закреплен участок №109.
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, проект организации и застройки садоводческого товарищества, данные публичной кадастровой карты подтверждают, что земельный участок расположен в границах земельного участка, предоставленного товариществу постановлением Главы Администрации адрес от 10.02.1993 №181.
В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Исходя из положений п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 г., утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02 июля 2014 г., формирование земельного участка в установленном порядке с описанием и установлением его границ, осуществлением кадастрового учета, не является обязательным условием его приватизации.
Поскольку установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, входит в состав территории данного товарищества, истец пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к Департаменту городского имущества адрес (ИНН <***>), СНТ «Дружба ЗИО» (ИНН <***>) о признании права собственности.
Признать за ФИО1 право собственности на садовый земельный участок №109 площадью 489 кв.м, расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, СНТ «Дружба ЗИО».
Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета земельного участка и государственной регистрации права собственности ФИО1 на участок.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
фио Бычков
Решение суда принято в окончательной форме 21 августа 2023 г.