Мотивированное решение составлено 21 июня 2023 года

66RS0020-01-2023-000804-36

Дело № 2-1082/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года пгт. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пархоменко Т.А.,

при секретаре судебного заседания Чернышевой М.Ю.,

с участием старшего помощника Белоярского межрайонного прокурора Мальцевой А.В., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявление, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ответчиком истец состояла в фактических брачных отношениях. Ответчик ФИО3 самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с 2022 года в квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес не сообщил, его вещей в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения он не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ФИО3 отказывается. В связи с этим истец полагает, что ФИО3 утратил право пользования квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заедании истец ФИО1 заявленные требований поддержала полном объеме, просила их удовлетворить. Указала, что ответчик выехал из спорной квартиры в 2022 году добровольно, собрав свои вещи и передав ей ключи, более в квартире он не появлялся, бремя содержания имущества не несет. Регистрация ответчика нарушает ее права, поскольку она не может реализовать спорную квартиру.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО2, действующая на основания доверенности, с заявленными требованиями согласилась. Указала, что ФИО3 приходится ей сыном и действительно в 2022 году выехал из жилого помещения, принадлежащего истцу, и сменил место жительство, выехав за пределы Свердловской области.

Заслушав истца, представителя ответчика, заключение старшего помощника прокурора Мальцевой А.В., указавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в абзаце 2, 3 пункта 13 его Постановления от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекс Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, кадастровый <номер>, общей площадью 43,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом 06 августа 2019 года, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 30-31).

Согласно справке, выданной ООО «ДЕЗ», ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей истцу квартире с 09 сентября 2021 года.

Далее судом установлено, что с 2022 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и документы, передав ключи от квартиры истцу, расходы по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Данные обстоятельства представитель ответчика не оспаривала.

Также судом установлено, что истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета. Доказательств обратного суду не представлено.

Регистрация в спорном жилом помещении в силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации не порождает у ответчика каких-либо прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения. Вместе с тем в связи с регистрацией ответчика в жилом помещении истец не может в полном объеме осуществлять права владения и пользования спорным жилым помещением.

Доказательств временного либо вынужденного выезда с места регистрации в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду не представлено, также как и доказательств, подтверждающих у него наличие какого-либо права в отношении спорного жилого помещения.

Таким образом, судом установлено, что поскольку семейные отношения сторон прекращены, следовательно, ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, и, учитывая в совокупности, что ФИО3 какими-либо вещными правами на спорное жилое помещение не обладает, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина либо признания его утратившим права пользования жилым помещением, равно как и признание его прекратившим права пользования жилым помещением, либо признание его не приобретшим данного права является основанием для снятие данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии <номер> <номер>), утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский районный суд Свердловской области.

Судья /подпись/ Т.А. Пархоменко