Дело № 2-2722/2023
44RS0002-01-2023-001231-65
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» августа 2023 года г. Кострома
Ленинский районный суд г. Костромы в составе судьи Н.С.Иоффе,
при секретаре судебного заседания И.И.Мариничевой,
с участием представителя ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП «ТЭК СПб» к ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию, неустойки,
УСТАНОВИЛ:
ГУП «ТЭК СПб» 09.03.2023 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию в жилом помещении, расположенном по адресу: ... Н.
Требования мотивированы тем, что ответчик являясь собственником указанного помещения, не вносит платежи по оплате предоставленных услуг (тепловой энергии на нужды отопления), в связи с чем за период с апреля 2020 по май 2020, с сентября 2020 по май 2021, с сентября 2021 по май 2022, с сентября 2022 по октябрь 2022 образовалась задолженность в сумме 102 038,26 руб.
В иске истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате предоставленных услуг (тепловой энергии на нужды отопления) в размере 102 038,26 руб., неустойку в сумме 484,68 руб. за период с 13.02.2023 по 03.03.2023, а также неустойку, начиная с 04.03.2023 по день фактической оплаты суммы основного долга, начисленную на сумму 102 038,26 руб.
В ходе рассмотрения дела в связи с погашением ответчиком задолженности после обращения в суд, истец уточнил исковые требования и окончательно просил взыскать с истца в свою пользу неустойку за просрочку оплаты тепловой энергии по акту № 2955.039.Н за апрель 2020- май 2020, сентябрь 2020-май 2021, сентябрь 2021-май 2022, сентябрь 2022-октябрь 2022 (период с 13.02.2023 по 25.07.2023) в сумме 8 606,53 руб. и расходы по оплате госпошлины 3250 руб.
Представитель истца ГУП «ТЭК СПб» в судебное заседание не явился, в ходатайстве к суду просил о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования поддержал, дополнений не высказал, указал, что до настоящего времени задолженность по неустойке не погашена.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, ходатайств об отложении не заявлял, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО1, которая не возражала против удовлетворения иска, пояснила о том, что после обращения в суд ответчик погасил задолженность, в том числе и заявленную неустойку в размере 8 606,53 руб., что подтверждается чеком по операции от 23.08.2023, госпошлина ответчиком не оплачена.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Отношения по поставке электрической, тепловой и иных видов энергии в целях содержания многоквартирных домов регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (раздела 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также жилищным законодательством.
Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг.
Отношения по поставке коммунальных ресурсов в жилые и нежилые помещения многоквартирного дома регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее также Правила № 354). Поскольку спорное нежилое помещение находится в многоквартирном доме, указанные правила распространяются на данные отношения.
В силу абзаца одиннадцатого пункта 2 Правил № 354 под нежилым помещением в многоквартирном доме понимается помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.
Согласно пункту 43 Правил № 354 объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42 (1) указанных Правил.
Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.
Согласно статье 19 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» для обеспечения выполнения санитарно-эпидемиологических требований в проектной документации зданий и сооружений с помещениями с постоянным пребыванием людей, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства, должно быть предусмотрено устройство, в том числе, отопления.
Здание, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей.
Проектирование и строительство многоквартирных домов, подключенных к централизованной системе теплоснабжения, осуществляется с учетом необходимости соблюдения нормативно установленных требований к температурному режиму в расположенных в них помещениях, включая как обособленные, так и вспомогательные помещения, составляющие совокупный отапливаемый объем здания, за счет присоединения всех отапливаемых помещений к внутридомовой инженерной системе отопления.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях от 10.07.2018 № 30-П и от 20.12.2018 № 46-П указал, что специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии.
Теплоснабжение здания необходимо, в том числе, для сохранения его функциональных характеристик в отопительный период, которое не может быть отключено в отдельных помещениях без необходимых решений.
Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. N 823-ст).
Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).
Из приведенных норм права следует, что собственник освобождается от оплаты коммунальной услуги по отоплению лишь при совокупности следующих юридически значимых обстоятельств: изначальное отсутствие в помещении элементов отопления либо демонтаж системы отопления в установленном порядке с переходом на иной вид теплоснабжения; надлежащая изоляция проходящих через помещение элементом внутридомовой системы отопления.
На основании ст. 9.4. Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: ...
Ответчик ФИО2, являясь собственником указанного помещения, не вносит платежи по оплате предоставленных услуг (тепловой энергии на нужды отопления), в связи с чем за период с апреля 2020 по май 2020, с сентября 2020 по май 2021, с сентября 2021 по май 2022, с сентября 2022 по октябрь 2022 образовалась задолженность в сумме 102 038,26 руб.
Таким образом, ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по заключенному с истцом договору теплоснабжения в части своевременной оплаты, в связи с чем, проверив и признав арифметически верным представленный ресурсоснабжающей организацией расчет, руководствуясь положениями п. п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований с учетом уточнения.
Ответчиком оплачена неустойка в сумме 8 606,53 руб., что подтверждается чеком по операции от 23.08.2023, в связи с чем, решение суда в этой части исполнению не подлежит.
В силу ч. 1 ст. 101 ГПК РФ истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3250 руб., оплаченная по платежному поручению № 7714 от 13.03.2023, поскольку истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГУП «ТЭК СПб» к ФИО2 удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ГУП «ТЭК СПб» неустойку за просрочку оплаты тепловой энергии по акту № 2955.039.Н за апрель 2020- май 2020, сентябрь 2020-май 2021, сентябрь 2021-май 2022, сентябрь 2022-октябрь 2022 (период с 13.02.2023 по 25.07.2023) в сумме 8 606,53 руб. и расходы по оплате госпошлины 3250 руб.
Настоящее решение в части взыскания неустойки исполнению не подлежит.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Костромы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.С.Иоффе
Мотивированное решение изготовлено 31.08.2023