Дело № 2-35/2023
Строка 129г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 февраля 2023 года с.Нижнедевицк
Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Сидоренко О.В.,
с участием истца – ФИО1,
представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по ордерам №81936, 81937, 81938, 81939, адвоката адвокатской консультации Нижнедевицкого района с. Нижнедевицк ВОКА, представившего удостоверение №1097 – ФИО6,
прокурора Нижнедевицкого района Воронежской области – Рогатнева А.Е.,
при ведении протоколов судебного заседания помощником судьи – Тамбовцевой В.Ф. и секретарем – Мироновой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Нижнедевицкий районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в котором просит суд признать их не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.
В обосновании заявленных требований истец указала, что ей с 02.08.2010 года на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Она, как собственник жилого дома с 02.06.2022 года зарегистрировала ответчиков ФИО4, ФИО5, с 11.03.2021 года зарегистрировала ответчика ФИО3 и с 19.05.2016 года зарегистрировала ответчика ФИО2, являющегося совершеннолетним сыном, по месту жительства. Однако с указанных периодов времени по настоящее время ответчики в принадлежащем истцу жилом доме не проживают, и никогда фактически не проживали, вещей ответчиков в доме не имеется. В настоящее время место жительство ответчиков истцу не известно. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении – жилом доме препятствует реализации прав истца, как собственников жилого помещения (л.д. 10-12).
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что по просьбе ответчиков, она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, поскольку ответчик ФИО2 является ей близким родственником – родным сыном, иные ответчики дальними родственниками её супруга. После того, как истец зарегистрировала ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в доме по указанному выше адресу, они в данном жилом доме не проживали и не проживают. Никаких личных вещей ответчиков в доме нет. Поскольку ответчики не оплачивают коммунальные услуги, не являются членами семьи собственника, а также в связи с решением продать жилое помещение и переехать в другое место проживания на постоянное место жительства, ею было предъявлено настоящее исковое заявление. На требования истца сняться с регистрационного учета, ответчики в добровольном порядке отказываются, так как фактически проживают в других городах. Соглашение на право пользования ответчиками жилым домом между сторонами не заключалось. В связи с этим, за защитой своих жилищных прав истец была вынуждена обратиться в суд настоящим иском. В настоящее судебное заседание истица не явилась, о дате и времени его проведения уведомлена надлежащим образом, в суд представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, путем направления ем судебных повесток, которые возвращены в суд за истечением срока хранения. Ходатайств об отложении судебного заседания и рассмотрении дела в их отсутствие, в суд не представили.
Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 – адвокат адвокатской консультации Нижнедевицкого района с. Нижнедевицк ВОКА ФИО6 исковые требования истцов не признал, просил суд в иске отказать.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдел по миграции Отделения МВД России по Нижнедевицкому району Воронежской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора района Рогатнева А.Е., полагавшего исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, ограничивает право собственности истца.
Из представленных материалов следует, что истец является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 15). В указанном жилом доме с 02.06.2022 года по месту жительства зарегистрированы ФИО4 и ФИО5, с 11.03.2021 года ФИО3 и с 19.05.2016 года ФИО2, что подтверждается адресными справками Отделения МВД России по Нижнедевицкому району Воронежской области. В справке, выданной администрацией Верхнетуровского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области от 21.12.2022г. №508 указано, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по вышеуказанному адресу, но фактически там не проживают с момента регистрации, фактическое место жительства их не известно (л.д. 14).
В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в жилой дом, расположенном по вышеуказанному адресу фактически не вселялись, дом им не принадлежит, никогда в данном жилом помещении они фактически не проживали, вещей ответчиков в жилом помещении нет. Из пояснений истца ФИО1, данных ею на предварительном судебном заседании, следует, что ответчики, один из которых её совершеннолетний сын, являются дееспособным, при этом членами её семьи не являются, соглашения между сторонами о порядке пользования данным домом отсутствуют, ответчики в жилом помещении не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут.
Кроме того, доводы истцов были полностью подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей Р.Л.Н. и М.В.П., а также исследованными судом материалами дела.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая стороны должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
На основании ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании. Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств дела, однако ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, будучи надлежащим образом, извещенными о рассмотрении дела, в суд не явились, не опровергли доводов истца, не представили своих возражений по исковым требованиям.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996г. № 9-П и от 2 февраля 199г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В соответствии с п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.
В данном случае регистрация ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, носит формальный характер, поскольку как установлено в судебном заседании, с момента регистрации ответчики в жилое помещение не вселялись и обязанности, вытекающие из факта пользования жилым помещением, не исполняли.
При указанных обстоятельствах суд считает заявленные требования истца, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы (апелляционного представления) через Нижнедевицкий районный суд <адрес>.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий О.В. Сидоренко