Дело №2-1799/2025

УИД25RS0005-01-2025-000479-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.05.2025 г.Владивосток

Первомайский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Левада А.А. при секретаре Фомине И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Якубовой Шохсанам Хаетжон кизи о признании утратившей право пользования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование требований указала, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрирована ФИО2, которая в указанной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, расходы на содержание жилого помещения не несет. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО9 направлено требование о снятии с регистрационного учета, которое ответчик в добровольном порядке не исполнила. Просит признать ФИО2 Шохсанам Хаетжон кизи утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание ответчик, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении дела, рассмотрении дела в ее отсутствие не направляла. В силу ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Истец уточнила, что просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, поддержала требование по доводам, изложенным в иске.

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что знаком с ответчиком, в спорном жилом помещении она проживала примерно с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО11. зарегистрирован по адресу: <адрес>, периодически проживает в этой квартире, личные вещи ФИО2 в квартире отсутствуют.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что знакома с ответчиком, ФИО2 является родственницей сожителя ФИО1 В спорном жилом помещении ФИО2 проживала около шести месяцев с февраля ДД.ММ.ГГГГ года. В данный момент в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> никто не проживает, в указанной квартире она бывает редко. Вещи ФИО2 в спорном жилом помещении отсутствуют, выехала добровольно, уехала в <адрес>

Изучив доводы заявления, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Ф-10 в квартире по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Якубова Шохсанам Хаетжон кизи.

Из пояснений свидетелей следует, что ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения, в нем не проживает, вещи ответчика в квартире отсутствуют.

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Статьёй 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещение не проживает, членом семьи собственника не является, ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, выезд носил добровольный характер, доказательств обратного и доказательств наличия между ответчиком и собственником жилого помещения соглашения о пользовании жилым помещением в порядке ч.7 ст.31 ЖК РФ суду не представлено.

При указанных обстоятельствах право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению на основании ч.1 ст.35 ЖК РФ, в соответствии с которой, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), при этом суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в избранной истцом форме защиты права путём признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Неявка ответчика в судебное заседание, нежелание воспользоваться своими процессуальными правами, в том числе представить суду возражения против требований истца и доказательства, на которых он основывает свои возражения, позволяет суду считать указанные истцом обстоятельства установленными.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства (ст.7 Закона от 25.06.1993 №5242-1; пп.«е» п.31 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2 Шохсанам Хаетжон кизи, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Левада

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2025