Дело №

78RS0№-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 14.07.2025

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего Чуба И.А.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО5 обратились в суд с иском к ответчику ФИО4, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи нанимателя в указанный договор были включены: жена ФИО2, дочь ФИО3, сын ФИО4, внучка ФИО5, зять ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был исключен из договора социального найма в связи со снятием с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью нанимателя ФИО1 между ФИО5 и СПб ГКУ "Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга" было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому нанимателем жилого помещения признана ФИО5 В настоящее время в квартире проживают только истцы. Ответчик в жилом помещении не проживает с 2010 года в связи с переездом к сожительнице. Обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. Личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. Наличие регистрации ответчика в договоре социального найма в спорном жилом помещении нарушает права истца.

Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истцов в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Представитель третьего лица в судебное заседание явился, пояснил, что если факт непроживания ответчика в квартире будет подтвержден, то не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

В качестве членов семьи нанимателя в указанный договор были включены: жена ФИО2, дочь ФИО3, сын ФИО4, внучка ФИО5, зять ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был исключен из договора социального найма в связи со снятием с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью нанимателя ФИО1 между ФИО5 и СПб ГКУ "Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга" было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому нанимателем жилого помещения признана ФИО5

Из справки о регистрации граждан следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО5, ФИО4

Как усматривается из искового заявления, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, в содержании спорного жилого помещения участия не принимает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 также подтвердили факт отсутствия ответчика в спорном жилом помещении.

Оценив представленные по делу доказательства в совокупности по правилам статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о подтверждении ими с достаточной достоверностью факта выезда ответчика из спорного жилого помещения.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ФИО4 из квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными обстоятельствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая объяснения истца и представленные по делу доказательства, свидетельствующие о выезде ответчика из жилого помещения, и принимая во внимание непредставление ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца о добровольном характере данного выезда, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий в пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу Санкт-Петербург, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 21.07.2025