Дело № 2-2384/2023
УИД 26RS0029-01-2023-005296-81
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передаче дела на рассмотрение в другой суд
14 августа 2023 года г. Пятигорск
Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Весниной О.В.
при секретаре судебного заседания Григорян Р.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества Сбербанк к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
ПАО Сбербанк обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по указанному кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 5144773 руб., в том числе: просроченный основной долг – 4797619,66 руб., просроченные проценты – 347153,34 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 39923,87 руб., а также об обращении взыскания на предмет залога – помещение, расположенное по адресу: <адрес>, городское поселение Некрасовский, рабочий <адрес>, микрорайон Строителей, 40, <адрес>, с кадастровым номером 50:40:0070513:1255, номер государственной регистрации 50:40:0070513:1255-50/113/2022-13 ипотека в силу закона, установив начальную продажную цену заложенного имущества равной залоговой стоимости имущества 5220000 рублей.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что ПАО Сбербанк на основании кредитного договора № выдало кредит ФИО1 в сумме 4800 000,00 рублей под 12,2% годовых на срок 360 месяцев.
Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно:
-помещение, по адресу: <адрес>, городское поселение Некрасовский, рабочий <адрес>, микрорайон Строителей, <адрес>, с кадастровым номером 50:04:0070513:1255, номер государственной регистрации: 50:04:0070513:1255-50/113/2022-13 ипотека в силу закона.
Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости.
В силу п.1 ст. 77 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» «Жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п. 7 Кредитного договора заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей.
Согласно п. 8 Кредитного договора уплата процентов также должна производиться ежемесячно одновременно с погашением кредита в соответствии с Графиком платежей.
В соответствии с п. 13 Кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 7,5 % годовых.
Согласно условиям Кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно).
В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности (включительно).
Согласно условиям Кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и под выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями Кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.
Поскольку ответчик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов исполнял ненадлежащим образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 5 144 773,00 руб., в том числе: просроченные проценты - 347 153,34 руб., просроченный основной долг - 4 797 619,66 руб.
Ответчик неоднократно нарушала сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетом задолженности.
Ответчику были направлены письма с требованием досрочно возвратить сумму кредита, однако, требование до настоящего момента не выполнено.
В судебное заседание представитель истца ПАО Сбербанк не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на сайте суда в соответствии с ч.2.1 ст. 113 ГПК РФ, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик ФИО1, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному истцом в исковом заявлении, конверт возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».
Вместе с тем, судом истребованы сведения из Отдела миграции ОМВД России по <адрес>, из которого следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>
Рассмотрев материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для передачи дела по подсудности в другой суд по следующим основаниям.
Статьей 47 Конституции Российской Федерации гарантировано, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно ст.3 вышеуказанного Закона регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П "По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ N 713", посредством регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства; регистрация отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
Регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства является постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.
Исходя из толкования указанных норм права, следует, что предъявление иска в предусмотренных процессуальным законодательством случаях осуществляется по месту жительства истца или ответчика, которым признается место его фактической регистрации, определенной для реализации своих прав и обязанностей данным лицом.
Поскольку регистрация по месту жительства и пребывания носит уведомительный характер, то адрес регистрации признается адресом, выбранным заинтересованным лицом для постоянного или преимущественного проживания. Именно исходя из этих сведений (при отсутствии доказательств постоянного фактического проживания по иному адресу) определяется территориальная подсудность дела при принятии его к производству суда.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Доказательств того, что сторонами кредитного договора в соответствии с его условиями изменена подсудность настоящего спора с учетом правил, предусмотренных ст. 33 ГПК РФ, в материалах дела не имеется, кредитный договор соответствующих условий не содержит.
В кредитном договоре место его исполнения не указано. Следовательно, положения пункта 9 статьи 29 ГПК РФ к вопросу об определении подсудности спора не применяются.
Истцом при подаче иска в Пятигорский городской суд местом жительства ответчика указан адрес: <адрес>
Почтовый конверт с судебной корреспонденцией на имя ответчика, направленный по указанному истцом адресу, возвращен в суд ввиду истечения срока хранения.
Поскольку на момент подачи искового заявления (поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ) ответчик ФИО1 фактически проживала по иному адресу, относящемуся к юрисдикции Ессентукского городского суда, суд приходит к выводу, что исковое заявление подано ПАО Сбербанк и принято к производству Пятигорского городского суда с нарушением правил подсудности.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном случае выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Принимая во внимание указанные требования закона, суд приходит к выводу о передаче дела на рассмотрение в Ессентукский городской суд по месту жительства ответчика, как принятое к производству Пятигорского городского суда с нарушением правил подсудности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224 - 225 ГПК РФ, суд
определил:
Передать гражданское дело (№ УИД 26RS0№-81) по иску Публичного акционерного общества Сбербанк к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, судебных расходов по подсудности в Ессентукский городской суд <адрес>.
На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд через Пятигорский городской суд в течение пятнадцати дней.
Судья О.В.Веснина