УИД: 50RS0016-01-2024-007664-66
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
13 января 2025 года г. Королев
Королёвский городской суд Московской области в составе:
судьи Касьянова В.Н.
при секретаре Колпаковой Д.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-515/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что является собственником данного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражала против вынесения по делу заочного решения.
Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Между тем, согласно выписки из домовой книги, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства по настоящее время.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Как указывает истец, в июле 2012 г. предыдущий собственник спорного жилого помещения – ФИО4 (умерший супруг истца) по устной договоренности представил ответчику право временного проживания в квартире. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по месту жительству по адресу: <адрес>.
С января 2018 г. ФИО2 в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.
Ответчик возражений относительно данных доводов не заявили, доказательств наличия оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не представили.
Из положений п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением, по иным основаниям прав на жилое помещение не имеет.
Таким образом, истец как собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета в принадлежащем ему жилом помещении, в связи с чем, в удовлетворении заявленных исковых требований не может быть отказано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья В.Н. Касьянов