№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2023 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М.,
при секретаре судебного заседания Аримпиловой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ответчика из жилого помещения по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ №. В жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик. В последнее время отношения с ответчиком ухудшились, в связи с чем, она была вынуждена переехать и на данный момент проживает у своей бабушки по <адрес>, проживать совместно не представляется возможным. Родители истца развелись в ДД.ММ.ГГГГ году, у каждого своя семья. Отец находится в отношениях с другой женщиной. Ответчику неоднократно предлагалось добровольно выселиться, но он категорически возражает. У ФИО2 имеется жилье у матери, также есть квартира у женщины, с которой он проживает. Истец с ФИО2 не являются членами одной семьи. Принадлежащая ей квартира необходима для личного использования. Истец желает продать принадлежащее ей на праве собственности имущество и переехать в другой город, но в связи с тем, что имеются иные зарегистрированные лица, это затруднительно. Соглашение с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось.
В судебное заседание истец ФИО1 не явились, извещена надлежаще.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, ранее пояснили, что в указанной квартире не проживает, в настоящее время из спорной квартиры выехал. Не согласен с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора Шулуновой С.М., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 подарил ФИО1 квартиру по адресу: <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1.
Из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно адресной справке Управления по вопросам миграции МВД по РБ от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, ответчиком подарена ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 в данном жилом помещении не проживает, не ведет с истцом совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения, его вещей в помещении не имеется. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.
В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и считает необходимым его удовлетворить.
Решение суда в этой части является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения.
Судья Н.М.Цыденова