УИД 77RS0029-02-2022-011664-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6226/22 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований истцы указали, что являются собственниками квартиры по 1/2 доли в праве собственности у каждого, расположенной по адресу: адрес. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4 В течение последних полутора лет ответчик фактически в квартире не проживает, вещей не хранит, попыток вселиться не предпринимает, судьбой спорной квартиры не интересуется, участия в содержании спорной квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер. Каких-либо препятствий ФИО4 в пользовании квартирой по указанному адресу не создается. Руководствуясь ст.ст. 20, 304 ГК РФ, ч. 4 ст.ст. 17, 31 ЖК РФ, истцы обратились с иском о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное не явились, извещались судом о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представителем по доверенности ФИО5 направлено в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истцов.

Ответчик ФИО4, третье лицо: ОВМ ОМВД России по району Покровское-Стрешнево г. Москвы в судебное заседание не явились, извещались судом о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

И, в силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Установлено, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес. Истец ФИО2 и истец ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли каждый на квартиру, расположенную по адресу: адрес, на основании договора передачи от 24.12.2006 № 080502-У02793, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.03.2006, запись регистрации от 02.03.2006 № 77-77-20/051/2006-374 (л.д. 7-8, 23-25, 33-56).

17.11.2011 года с согласия собственников в спорной квартире был зарегистрирован ответчик ФИО4 (л.д. 7-8).

Из искового заявления следует, что в течение последних полутора лет ответчик фактически в квартире не проживает, вещей не хранит, попыток вселиться не предпринимает, судьбой спорной квартиры не интересуется, участия в содержании спорной квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер. Каких-либо препятствий ФИО4 в пользовании квартирой по указанному адресу не создается.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая заявленные требования по существу, и учитывая, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, препятствует последним осуществлять полномочия собственников и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Вместе с тем, ответчиком ФИО4 в суд представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому, а также в соответствии с приложенной к отзыву копией паспорта ответчика, ФИО4 28.09.2022 года снят с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: адрес.

В этой связи, основания для удовлетворения искового заявления ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, у суда отсутствуют, поскольку на момент принятия решения ответчик в спорной квартире не зарегистрирован.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 30.12.2022 года