РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

43RS0022-01-2023-000222-20 Дело № 2-152/2023

27 сентября 2023 года г. Мураши, Кировская область

Мурашинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Окуловой Е.А.,

при помощнике ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2,

помощника прокурора Мурашинского района Кировской области Чермных К.С.,

адвоката Чиркова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Мурашинского муниципального округа Кировской области к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

администрация Мурашинского муниципального округа Кировской области обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. С 21.12.2011 в указанной квартире зарегистрирован ответчик, договор социального найма между сторонами не заключен, ответчик в данной квартире не проживает, со слов соседей по месту прописки никогда не проживал, интерес к спорному жилому помещению ответчиком утрачен, обязательство по оплате за жилье и ремонту не выполняет, личных вещей ответчика в квартире не имеется, его местонахождение неизвестно, находится в федеральном розыске. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Истец просит признать ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал уточненные исковые требования, изложенные в заявлении, в полном объеме. Дополнительно пояснил, что ответчика прописали в квартире без соответствующих приказов и распоряжений администрации, договора социального найма, ответчик в квартире никогда не проживал, расходы по ее содержанию не несет, его имущества в жилом помещении не имеется, не снявшись с регистрационного учета, переехал в другую область.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации. В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства ответчика, в качестве его представителя на основании определения суда в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Чирков А.В. в судебном заседании пояснил, что исходя из исследованных доказательств ответчик нуждался лишь в регистрации по данному месту жительства, однако поскольку нет сведений об отсутствии в настоящее время нуждаемости ФИО3 в регистрации, против удовлетворения исковых требований возражает.

Выслушав объяснения представителя истца, адвоката, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 55, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно адресной справке МП МО МВД России «Мурашинский» от 18.09.2023, ответу МО МВД России «Мурашинский» от 30.07.2023 и справке администрации округа ФИО3 с 21.12.2011 по настоящее время зарегистрирован в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, находится в федеральном розыске, объявлен в розыск МО МВД России «<данные изъяты>» (л.д.6, 7, 63, 64).

Данная квартира согласно выписке из реестра муниципальной собственности находится в собственности муниципального образования Мурашинский муниципальный округ Кировской области (л.д.11).

Договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение между сторонами в письменном виде не заключен.

Из акта обследования помещения от 31.08.2023 комиссией в составе администрации Мурашинского муниципального округа Кировской области и УУП МО МВД России «Мурашинский» установлено, что квартира по адресу: <адрес>, находится в разрушенном состоянии, в квартире никто не проживает, личных вещей и вещей домашнего обихода в квартире не имеется (л.д.10).

По сведениям АО «ЭнергосбыТ Плюс» оплата найма жилого помещения по спорному адресу не производится (л.д. 65-66).

Согласно сведениям из ЕГРН в собственности ответчика жилых помещений не имеется (л.д.22).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО 2., проживающая в <адрес>, показала, что около 10 лет назад в данном доме проживал ФИО 1, который и зарегистрировал в своей квартире ответчика. Однако ответчик никогда в доме не проживал, обязательств по его содержанию не нес, ремонтные работы не производил, его личных вещей в квартире не имеется, около 5 лет дом находится в разрушенном состоянии, в нем никто не проживает.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 56, 57, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из вышеуказанных правовых норм, на основании совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик в спорную квартиру не вселялся и не проживал, его личных вещей в жилом помещении не имеется, обязательств по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, доказательств того, что ответчику чинились препятствия в праве пользования спорным жилым помещением, наличии попыток вселения ответчика в квартиру, суду не представлено, с заявлением к истцу о заключении договора социального найма в письменном виде ответчик не обращался, в связи с чем исковые требования о признании ФИО3 неприобретшим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Признание ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением является основаниям для его снятия с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства России от 17.07.1995 №713.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования Мурашинский муниципальный округ Кировской области к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты>, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Мурашинский районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Окулова

Мотивированное решение составлено 27.09.2023.