Дело № 2-878/2023

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым ЯНАО

06 июля 2023 года

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антиповой Н.А., при секретаре судебного заседания Говорухиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием ответчика гражданское дело по иску акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Представитель Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в <адрес> обратился с требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, мотивировал тем, что АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией по услугам водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения на территории <адрес>. Ответчик, проживающий по адресу: <адрес> является потребителем. Истец свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг выполнял качественно и бесперебойно, что подтверждается отсутствием претензий со стороны ответчика. Вследствие ненадлежащего исполнения своих обязательств по оплате, у ответчика по состоянию на *дата* образовалась задолженность в размере 261 659,6 руб., начислены пени 170 637,62 руб. Данные суммы истец просит взыскать с ответчика, возместить расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на иске настаивал. Дополнительно пояснил, что ответчик ни разу не обратился с претензией о предоставлении некачественных услуг, не обращался и с заявлением о перерасчете. Несмотря на то, что квартира ответчика технически предусматривает установку счетчиков, ФИО1 счетчики не установил, в связи с чем ему начислялось в соответствии с тарифами.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что после приобретения квартиры он прожил в ней не больше месяца. Квартира находится на первом этаже дома, угловая. Зимой в ней на метр промерзают стены, промерзают трубы, вода еле идет. Поэтому через месяц он уехал и жил у мамы. С претензиями обращался, но не сохранял. Счетчики не видел смысла ставить, поскольку квартира была аварийная.

Суд, заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, жилое помещение – <адрес> с *дата* являлось собственностью ответчика ФИО1

Распоряжением администрации МО <адрес> от *дата* *№ обезличен*-р, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно акту от *дата* осмотра объектов сноса аварийных домов, <адрес> фактически снесен.

АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, ранее поставлявшей жильцам <адрес> такие коммунальные услуги, как водоотведение, теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность собственников жилых помещений своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги установлена законом, и не обусловлена обязательным наличием письменного договора с организацией, поставляющей коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг подтвержден финансовой выпиской, задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги образовалась за периоды времени с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 261 659,60 рублей.

Ответчик в судебном заседании не отрицал факт невнесения оплаты за коммунальные услуги, ссылаясь на аварийное состояние дома, некачественное предоставление жилищно-коммунальных услуг и фактическое неиспользование жилого помещения длительное время.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Абзацем 3 пункта 42 Правил № 354 установлено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 86 Правил № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно сведениям, предоставленным «ЕРИЦ ЯНАО» обращения (жалобы, заявления) за спорный период от ответчика ФИО1 не поступали и не зарегистрированы.

Поскольку материалами дела не подтверждается соблюдение ответчиком заявительного порядка обращения с заявлением о перерасчете, а также наличие совокупности условий для перерасчета размера платы за водоснабжение и водоотведение за период временного отсутствия потребителей, указанные доводы заявителя подлежат отклонению.

Согласно п. 158 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 159 Правил).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету представителя истца, размер пени за периоды просрочки с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* составляет 170 637,62 рубля.

Расчет задолженности и начисленных пени ответчиком по существу не оспорен.

Согласно п. 6 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Указанный зачет производится по заявлению плательщика, предъявленному в уполномоченный орган (должностному лицу), в который (к которому) он обращался за совершением юридически значимого действия. Заявление о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня принятия соответствующего решения суда о возврате государственной пошлины из бюджета или со дня уплаты этой суммы в бюджет. К заявлению о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины прилагаются: решения, определения и справки судов, органов и (или) должностных лиц, осуществляющих действия, за которые уплачивается государственная пошлина, об обстоятельствах, являющихся основанием для полного возврата государственной пошлины, а также платежные поручения или квитанции с подлинной отметкой банка, подтверждающие уплату государственной пошлины.

В соответствии с п. 13 ст. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Таким образом, суд считает возможным произвести зачёт уплаченных при подаче заявлений о выдаче судебных приказов сумм государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины за подачу рассматриваемого искового заявления.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, составит 7 507,22 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Взыскать с ФИО1 *дата* г.р., ур. <адрес> паспорт *№ обезличен* выдан *дата*, в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 261659 рублей 60 копеек, пени за период просрочки с *дата* по *дата*, с *дата* по *дата* в размере 170637 рублей 62 копейки, сумму госпошлины 7507 рублей 22 копейки.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий:

подпись

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2023 г.

Судья:

Н.А.Антипова

Секретарь суда:

________________

Решение суда не вступило в законную силу 12 июля 2023 г.

Подлинник решения хранится в деле № 2-878/2023 в Надымском городском суде.

УИД 89RS0003-01-2023-000818-29