УИД 46RS0007-01-2024-000561-30
Дело № 2-74/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Золотухино Курской области 23 января 2025 года
Золотухинский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Долженкова С.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Панкратовой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-74/2025 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать за ним право собственности на <адрес>, общей площадью 57,8 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая в обоснование иска, что ему принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, представляющая собой отдельное изолированное жилое помещение. В сведениях Единого государственного реестра недвижимости данный жилой дом числится как «многоквартирный жилой дом», кроме того, на учете в реестре недвижимости числится жилое помещение – <адрес> общей площадью 73,3 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требование поддержал в полном объеме, просил признать за ним право собственности на <адрес>, общей площадью 57,8 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении не заявила.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Статьей 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям отнесены: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. При этом жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Судом установлено, что согласно регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бюро технической инвентаризации, жилой одноэтажный кирпичный дом <адрес> зарегистрирован по праву собственности за ФИО2 – ? доли, на основании решения № администрации Воробьевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из ЕГРН, в единый государственный реестр недвижимости внесены следующие сведения: кадастровый №, местоположение: <адрес>: многоквартирный дом.
Из технического паспорта домовладения ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН, ФИО3 является собственником <адрес> кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, площадью 73.3 кв.м.
Из постановления администрации Будановского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адреса жилого дома», адрес жилого дома с кадастровым номером № расположенного: <адрес>, изменить на: <адрес>
Как установлено судом, ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, представляющую собой изолированное помещение, что следует как из исследованных письменных доказательств, так и из сведений содержащихся в ЕГРН о регистрации права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>
Принимая во внимание установленные обстоятельства, и имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения: №, СНИЛС №, право собственности на <адрес>, общей площадью 57,8 кв.м., назначение: жилое, этаж №, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Золотухинский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий С.А. Долженков
Мотивированное решение изготовлено 27 января 2025 года.