Решение по делу № 2-1-1574/2024 от 05.02.2025 - об определении порядка и размера расходов по оплате коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов.

УИД: 40RS0008-01-2024-001828-12 Дело № 2-1-224/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.,

при секретаре Вещиковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков, в зале суда

05 февраля 2025 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МБУ «ЖКХ Высокиничи» об определении порядка и размера расходов по оплате коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

<ДАТА> ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО2, ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МБУ «ЖКХ Высокиничи» об определении порядка и размера расходов по оплате коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов.

В обоснование иска указано, что ему на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС>. Правоустанавливающими документами на квартиру являются договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру от <ДАТА>, нотариально удостоверенный ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа: Жуковский район Калужской области ФИО6, зарегистрированный в реестре за <НОМЕР ИЗЪЯТ> и Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное <ДАТА> нотариусом нотариального округа: Жуковский район Калужской области ФИО6, зарегистрированное в реестре за <НОМЕР ИЗЪЯТ>. Право общей долевой собственности в установленном законом порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости что подтверждается выпиской из реестра, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области <ДАТА>

Собственником указанной квартиры является ответчик ФИО2, которой также принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности.

Он полностью несет расходы по содержанию общего имущества, тогда как ответчик от участия в этих расходах уклоняется. Его требования о возмещении половины оплаченных им расходов игнорирует, на его предложения заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения отвечает отказом.

В связи с изложенным просил суд определить размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС>, между истцом и ответчиком пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение - по ? доле каждому. Обязать ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МБУ «ЖКХ Высокиничи» производить начисления по оплате услуг за жилое помещение в размере ? от начисленных сумм каждому, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков: ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МБУ «ЖКХ Высокиничи» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне слушания дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС>3. Правоустанавливающими документами на квартиру являются договор дарения доли в праве общей собственности на квартиру от <ДАТА>, нотариально удостоверенный ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа: Жуковский район Калужской области ФИО6, зарегистрированный в реестре за <НОМЕР ИЗЪЯТ> и Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное <ДАТА> нотариусом нотариального округа: Жуковский район Калужской области ФИО6, зарегистрированное в реестре за <НОМЕР ИЗЪЯТ> Право общей долевой собственности в установленном законом порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости что подтверждается выпиской из реестра, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области <ДАТА> Собственником указанной квартиры является ответчик ФИО2, которой также принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности.

Истец полностью несет расходы по содержанию общего имущества, тогда как ответчик от участия в этих расходах уклоняется. Его требования о возмещении половины оплаченных им расходов игнорирует, на его предложения заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения отвечает отказом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилых помещений в коммунальной квартире.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и организаций, оказывающих коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что ежемесячно по данному жилому помещению выставляют счета по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МБУ «ЖКХ Высокиничи».

Поскольку судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не имеют общего бюджета и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает возможным удовлетворить требования истца об определении обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения за квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>:

- ФИО1 в размере ? доли от общей суммы начислений платы за коммунальные услуги и жилое помещение;

- ФИО2 в размере ? доли от общей суммы начислений платы за коммунальные услуги и жилое помещение.

Обязать ПАО «Калужская сбытовая компания», ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», МБУ «ЖКХ Высокиничи» производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС> в соответствии с определенным судом порядком исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате, с ФИО1 в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли, заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения в соответствии с определенными долями.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено <ДАТА>.

Судья: - подпись - Д.Г. Васильев

Копия верна: Судья Д.Г. Васильев