Дело № 2-1252/2025 34RS0003-01-2025-001600-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 03 июля 2025 года

Кировский районный суд г.Волгограда в составе

Председательствующего судьи Самсоновой М.В.,

При секретаре Лисицкой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости «Восход» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец ТСН «Восход» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 в котором просит взыскать в ответчика задолженность по членским взносам за период с 2018 по 2024 год в размере 138653 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5195 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик является пользователем садового земельного участка <адрес> и является членом товарищества. Уставом товарищества предусмотрена обязанность каждого члена товарищества уплачивать своевременно членские, целевые взносы, порядок внесения которых определен Уставом. Размер членских взносов установлен общим собранием членов товарищества от <ДАТА> и составляет 9 руб. на 1 кв.м. садового участка. Этим же собранием установлен размер неустойки в случае наличия задолженности менее 2-х лет -10% от суммы задолженности, в случае наличия задолженности более 2-х лет –в двукратном размере задолженности. В декабре 2020г. в Устав товарищества внесены изменения, установлен размер пени -0,2 % от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки. Данный размер пени начисляется с <ДАТА>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 в судебном заседании уточнила исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ и просила взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Восход» задолженность по оплате членских взносов за период с 2023 по 2025 год в размере 26004 рублей, пени в размере 18108 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании частично признала исковые требования.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от Дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений части 1 статьи 14 указанного Федерального закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с пунктом 21 статьи 17 названного Федерального закона N 217-ФЗ, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 19.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 вышеуказанного закона, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан, в частности, своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим законом.

Таким образом, уплата взносов определена законом и распространяется на всех участников правоотношений, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО1 является членом ТСН «Восход», ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 788 кв.м. Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

ТСН «Восход» является действующим юридическим лицом, зарегистрированным по адресу: <адрес>

С момента государственной регистрации в налоговом органе ТСН является юридическим лицом и в нем создана инфраструктура, т.е. совокупность объектов, имущества, систем и служб, органов управления, необходимых для функционирования жизнедеятельности СНТ.

Объекты инфраструктуры и имущества общего пользования являются общей собственностью СНТ, общей собственностью членов СНТ и садоводов-индивидуалов, требуют своего содержания согласно ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Члены товарищества обязаны содержать и объекты инфраструктуры, и имущество общего пользования в совокупности с органами управления этими объектами согласно ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.4.6.2 Устава ТСН «Восход» (в редакции от <ДАТА>) размер членских взносов и срок его оплаты устанавливается правлением и утверждается общим собранием, пропорционально площади принадлежащих членам товарищества участков, на основании сметы предстоящих расходов.

Пунктом 6.3.2 Устава определено, что за несвоевременную уплату, в установленный общим собранием срок, членских, целевых и других взносов член товарищества уплачивает пени. Размер пени и меры воздействия на неплательщиков устанавливаются общим собранием товарищества или правлением при делегировании ему таких полномочий общим собранием.

Согласно выписки из протокола общего собрания уполномоченных членов товарищества «Восход» от 30.04.2017 протокол № 1/2017, размер членских взносов составляет 9 рублей за 1 кв.м. садового участка. Срок оплаты членских взносов за текущий год установлен - 1 июня. За несвоевременную плату членских взносов установлены штрафные санкции: в случае, когда период задолженности не превышает 2 года взимать 10% от суммы долга, в случае, когда период задолженности более 2-х лет, взимать плату в 2-х кратном размере. Сумма задолженности считается за весь период садовода перед СНТ.

Согласно решения общего собрания членов ТСН « Восход» от 31 марта 2024 года №1 размер членского взноса составлякт12 рублей ща 1 кв.м.

Согласно п.4.1 Устава ТСН «Восход» (в редакции от 2.12.2020) членские взносы вносятся членами товарищества в срок до 1 июня отчетного года, в размере, установленном решением общего собрания членов товарищества, на расчетный счет товарищества или в кассу товарищества, путем внесения единовременного платежа, либо ежемесячными платежами. Размер членского взноса определяется исходя из площади принадлежащего члену товарищества земельного участка (за 1 кв.м.), на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Пунктом 4.11 Устава ТСН «Восход» (в редакции от 2.12.2020) установлено, что в случае нарушения членами товарищества сроков оплаты взносов, установленных уставом и решениями общего собрания, с должника взыскивается пени в размере 0,2% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки, начиная с дня, следующего после установленного срока внесения взносов.

На период неисполненных обязательств по уплате членских взносов с 01.06.2019 года по 01.06.2023 года действовали положения Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Пунктом 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Исковые требования мотивированы тем, что в добровольном порядке ответчик не исполнил обязанность по уплате членских взносов.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик просил применить последствия пропуска срока исковой давности, в связи с чем, в ходе судебного заседания представитель истца изменил исковые требования и просил задолженность по оплате членских взносов за период с 2023 по 2025 год в размере 26004 рублей, пени в размере 18108 рублей.

Согласно расчету истца, с учетом поданных уточнений, за период с 2023 по 2025 года задолженность по неисполненным обязательствам составляет 26004 рублей.

Поскольку ответчик не вносил платежи, истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности к мировому судье. Судебный приказ № был выдан 20.09.2024 мировым судьей судебного участка № 90 Кировского судебного района г.Волгограда, однако в дальнейшем отменен определением мирового судьи от 17 октября 2024, в связи с поступившими возражениями должника.

Расчет задолженности по членским взносам в период с 2023 года по 2025 год судом проверен, суд находит его верным, ответчиком контррасчетом не оспорен.

Таким образом, судом установлено, что ответчиком не исполнены обязанности по уплате членских взносов за период с 2023 года по 2025 год в размере 26004 рублей ((за 2023 год - 7092 рублей ; (за 2024 год – 9456 рублей (788кв. м *12 рублей) ; (за 2025год - 9456 рублей (788 кв. м *12рублей).

Кроме того, ответчиком заявлены требования о взыскании пени за период по уплате членским взносов за 2023, 2024 года с 1.06.2025 по 03.07.2023 год в размере 18108 рублей.

Расчет пени признается математически верным и сомнений у суда не вызывает.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Из указанных норм закона следует, что гражданское и жилищное законодательство предусматривают неустойку, пеню в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности размера неустойки, пени последствиям нарушенного права.

В силу правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 ГК РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод не должно нарушать прав и свобод других лиц. В этом смысле у суда возникает обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 г. N 263-О).

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статья 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Таким образом, применяя статью 333 ГК РФ, суд должен установить реальное соотношение предъявленной неустойки и последствий невыполнения должником обязательства по договору, дабы соблюсти правовой принцип возмещения имущественного ущерба, согласно которому не допускается применения мер карательного характера за нарушение договорных обязательств.

В силу норм процессуального законодательства суд наделен полномочиями устанавливать фактические обстоятельства дела, в том числе и обстоятельства, касающиеся наличия критериев для применения статьи 333 ГК РФ, которыми являются, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства.

Суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, так как неисполнение ответчиком обязательств, не повлекло для истца тяжких последствий.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает необходимым снизить размер неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг на основании ст. 333 ГК РФ до 2000 рублей.

Доводы стороны ответчика о том, что истцом не представлены сметы, нет доказательств об их утверждении общим собранием, суд находит не состоятельными, поскольку размеры членских взносов были утверждены решением общего собрания.

Доказательств незаконности решений общего собрания ответчиком суду не представлено, материалы дела не содержат.

Нахождение на территории ТСН «Восход» земельного участка, принадлежащего ответчику, в силу положений п. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ, предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имущества садоводческого некоммерческого товарищества, установленные его органами управления, ссылка ответчика на неиспользование ею общего имущества товарищества иных выводов не влечет.

Истец также заявил требование о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 5195 руб.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чеку от 19.05.2025 истцом была уплачена государственная пошлина в размере 5195 рублей.

При этом, как установлено из материалов дела исковые требования истца были удовлетворены в части, в соответствие с положением ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования товарищества собственников недвижимости «Восход» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 <ДАТА> года рождения (паспорт серии № выдан ОВД Кировского района г.Волгограда <ДАТА>) в пользу товарищества собственников недвижимости «Восход» (ИНН <***>) задолженность по уплате членских взносов за 2023, 2024 2025 в размере 26004 рублей, пени за 2023,2024 в размере 2000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, отказав в удовлетворении остальной части исковых требований.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г.Волгограда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 июля 2025.

Председательствующий М.В. Самсонова