Дело № 2-306/2023
УИД 34RS0038-01-2023-000362-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2023 года р.п. Средняя Ахтуба
Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Чурюмова А.М.,
при секретаре Черкасовой Т.Г.,
с участием представителя истца СНТ «Ахтубинец», действующий на основании доверенности, ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Ахтубинец» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Ахтубинец» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.
В обосновании заявленных требований указав, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного в границах СНТ «Ахтубинец» по адресу: <адрес>.
ФИО2 не является членом СНТ «Ахтубинец» и ведёт садоводческую деятельность в индивидуальном порядке, соответственно членом СНТ не является. Вместе с тем, являясь собственником земельного участка, была обязана вносить плату за членские и целевые взносы.
Однако, ФИО2 являясь собственником земельного участка, оплату не производила. В связи с чем, все расходы, понесенные товариществом на содержание инфраструктуры и другого общего имущества являются неосновательным обогащением, в связи с чем истец просит взыскать с ФИО2 сумму неосновательного обогащения за 2019-2022 год 55 200 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 856 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные со дня принятия судом решения по день фактического исполнения обязательства.
В судебном заседании представитель истца СНТ «Ахтубинец» - ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 1 января 2019 г., ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер такой платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Таким образом, из содержания приведенных правовых норм следует, что граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.
При этом отсутствие договора с садоводческим некоммерческим объединением не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории такого объединения, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов объединения. Равно как и само по себе неиспользование собственником земельного участка отдельных объектов инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество ( неосновательное обогащение ), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.
Таким образом, из содержания приведенных правовых норм и разъяснений следует, что граждане, являющиеся собственниками земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, и пользующиеся объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого объединения, обязаны вносить соответствующую плату на содержание имущества общего пользования в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.
При этом такая обязанность существует независимо от заключения между собственником земельного участка и садоводческим некоммерческим объединением договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом при рассмотрении спора было установлено, что согласно справке СНТ «Ахтубинец» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 не является членом СНТ «Ахтубинец» и ведёт садоводческую деятельность в индивидуальном порядке на <адрес> общей площадью <.....>, с кадастровым номером №, находящемся в границах СНТ «Ахтубинец» (л.д.16).
Из справки СНТ «Ахтубинец» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общим собранием СПК «Ахтубинец» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членского взноса на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 1100 руб. за 100 кв.м. (сотку), размер целевого сбора на обновление центральной электролинии в размере 3000 руб. с каждого собственника участка. Общим собранием СПК «Ахтубинец» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членского взноса на <.....> год в размере 1100 руб. за 100 кв.м. (сотку). Общим собранием СПК «Ахтубинец» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членского взноса на <.....> год в размере 1200 руб. за 100 кв.м. (сотку). Общим собранием СПК «Ахтубинец» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членского взноса на <.....> год в размере 1200 руб. за 100 кв.м. (сотку). Размер взносов за пользование имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, установлен в размере, равном размеру членского взноса (л.д. 15).
В соответствии с п. 10.2.1 Устава СНТ «Ахтубинец» за несвоевременное погашение обязательств должны взиматься пени – 1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более самой суммы долга (л.д. 10-14).
Доводы представителя истца о том, что ответчик являясь собственником земельного участка и оплату взносов не производил, не опровергнуты в судебном заседании.
Суд при удовлетворении иска исходит из того, что нахождение принадлежащего гражданину на праве собственности земельного участка на территории СНТ, независимо от объема использования такого земельного участка, влечет для его собственника обязанность по внесению платы за содержание имущества общего пользования СНТ, поскольку по смыслу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ, право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Кроме того, плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования представляет собой возмещение СНТ понесенных им расходов на содержание такого имущества.
В соответствии с п. 10.2 и 10.2.1 члены товарищества и индивидуальные садоводы должны вносить обязательные платежи по членским взносам, оплату за пользование инфраструктурой товарищества, оплату за электроэнергию общего пользования, иные ресурсы, а также другие текущие расходы товарищества в соответствии с утвержденной сметой (л.д. 10-14).
Таким образом, задолженность ответчика за <.....> год составляет 6600 рублей (1100 х 6.0), за 2020 год в размере 6600 рублей (1100 х 6.0), за <.....> год составляет 7200 рублей (1200 х 6.0), за <.....> год в размере 7200 рублей (1200 х 6.0).
Соответственно пени за просрочку внесения платы за <.....> год составляет 6600 руб. (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 100 дней х 1%); за <.....> год составляет 6600 руб. (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 100 дней х 1%); за <.....> год составляет 7200 руб. (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 100 дней х 1%); за <.....> год составляет 7200 руб. (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 100 дней х 1%).
Таким образом, сумма неосновательного обогащения подлежащая взысканию составляет 6600 рублей + 6600 рублей + 7200 рублей + 7200 рублей = 27600 рублей, общая сумма пени составляет 6600 рублей + 6600 рублей + 7200 рублей + 7200 рублей = 27600 рублей. Общая сумма подлежащая взысканию с соответчика составляет 55 200 рублей.
При удовлетворении иска с ФИО2, в соответствии ст. 98 ГПК РФ, также подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 1 856 рублей, поскольку факт несения данных расходов подтверждается платежными поручениями (л.д. 8-9).
Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии с п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда.
руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Ахтубинец» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Ахтубинец» неосновательное обогащение в размере 55 200 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 856 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись А.М. Чурюмов
Мотивированное решение составлено 17 апреля 2023 года.
Судья: подпись А.М. Чурюмов
Подлинник данного документа
подшит в деле № 2-306/2023,
которое находится в Среднеахтубинском
районном суде Волгоградской области