№2-380/2023

УИД 36RS0019-01-2023-000514-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

р.п. Кантемировка 13 декабря 2023 года

Кантемировский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Зигуновой Е.Н.,

при секретаре Ткачевой Т.И.,

с участием помощника прокурора Кантемировского района Воронежской области Полякова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащем ей доме с 1980 года зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который является её сыном. В настоящее время ответчик фактически не проживает по месту регистрации, забрал свои вещи и переехал на постоянное место жительство в <адрес>, где проживает со своей семьей. Во внесудебном порядке снятие ФИО2 с регистрационного учета не представляется возможным, так как он на контакт не идет, на ее письма и предупреждения о выселении, не отвечает. Она не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей домовладении и сохранял право проживания в нем, так как ей приходится нести дополнительные затраты на оплату коммунальных услуг, из расчета на всех зарегистрированных в домовладении лиц.

Просит в судебном порядке признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно, надлежащим образом, заявлением адресованным суду ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. (л.д. 23,39,55)

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания уведомлен своевременно, надлежащим образом. (л.д. 20,27,34,35,42,43,44,45,46,47,49,52,56,57) Телефонограммами адресованными суду неоднократно ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что жилье истца является для него единственным (л.д. 49,58)

Третье лицо - ОМВД России по Кантемировскому району Воронежской области о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, заявлением адресованным суду просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не имея возражения по иску (л.д. 40,43,53).

С учетом изложенного, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего что исковые требования подлежат удовлетворению, суд установил, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 является сыном истца ФИО1 и был зарегистрирован в ее доме в качестве члена семьи, в настоящее время по месту регистрации не проживает, что не оспаривается ответчиком. Согласно п.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года и выписки ЕГРН от 23.10.2023 г. ФИО1 является собственником части жилого дома <адрес> (л.д. 8, 11-12). Согласно сведениям ОМВД России по Кантемировскому району Воронежской области ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 25), однако фактически не проживает (л.д. 26)

Как следует из смысла искового заявления ответчик до сих пор не снялся с регистрационного учета. В настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, выехал, сменив место жительства. Основания для проживания и регистрации ответчика в жилом доме отпали, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Между сторонами соглашение о сохранении права пользования жилым домом за ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика препятствует истцу в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства является место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, принятыми постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при признании судом гражданина, утратившим право пользования жилым помещением он снимается с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что спорное домовладение является его единственным жильем, опровергаются материалами дела, а именно выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2023года (л.д.29-30), согласно которой он является собственником в том числе жилого здания площадью 59,9кв.м. в ? доле, расположенного по адресу: <адрес>.

Расходы по госпошлине, понесенные истцом при обращении в суд с ответчика взысканию не подлежат в связи с отказом истца от их взыскания.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>), принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>).

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Кантемировский районный суд Воронежской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2023года.

Судья Е.Н. Зигунова