УИД 77RS0022-02-2025-010724-44
№ 2-8786/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2025 года
Преображенский районный суд адрес
в составе: председательствующего судьи Лаухиной А.А.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-8786/2025 по иску Преображенского межрайонного прокурора адрес к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Преображенский межрайонный прокурор адрес обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит суд обязать ответчика предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, для выполнения технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования.
Требования мотивированы тем, что в ходе проведенной проверки установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, не предоставляет в течение длительного времени доступ в жилое помещение по указанному адресу для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.
Истец Преображенский межрайонный прокурор адрес в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, в их удовлетворении просила отказать.
адрес «МОСГАЗ», ГБУ адрес Гольяново» в судебное заседание явку представителя не обеспечили, извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
На основании ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с подп. «г» п. 42 Правил пользования марка автомобиля в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи марка автомобиля в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.
В соответствии с подп. «а, б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц и иного имущества.
В силу п. 4 Правил пользования марка автомобиля в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410, безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение; техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования.
Согласно подп. «и, к» п. 21 Правилам поставки марка автомобиля для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки марка автомобиля для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» абонент обязан обеспечивать доступ представителей поставщика марка автомобиля к приборам учета марка автомобиля и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки, а также обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Пунктом 16 Правил пользования марка автомобиля в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410, предусмотрено, что техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.
В соответствии с подп. «в» п. 17 Правил пользования марка автомобиля в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410, заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан, в том числе управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение или управляющей организацией, товариществом или кооперативом, действующими в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме на основании агентского договора.
В соответствии с ч. 2 ст. 3 ЖК РФ никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях, и в порядке или на основании судебного решения.
Согласно п. 4.4. Технического регламента о безопасности зданий и сооружений ГОСТ Р 22.1.12-2005, объектами контроля угроз возникновения аварий, ЧС должны являться подсистемы жизнеобеспечения и безопасности являются, в том числе газоснабжение (газифицированные жилые здания).
В ходе рассмотрения дела судом установлено и следует из материалов дела, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: адрес, осуществляет адрес Москвы адрес Гольяново».
Между управляющей организацией и АО «ФИО2» заключен договор №15/24-ГБУ/адрес от 24.11.2023 г. о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования и техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме в адрес.
Согласно п. 3.2.1 договора исполнитель адрес обязуется выполнять работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования и техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования.
В соответствии с п. 2.2.5 договора заказчик обязуется обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому газовому оборудованию для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, оказывать содействие в обеспечении доступа к внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по его техническому обслуживанию.
ФИО1 является собственниками жилого помещения по адресу адрес.
Как следует из представленных актов об отказе в доступе от 19.07.2024 г., от 20.06.2025 г., ответчиком неоднократно отказано в предоставлении доступа в жилое помещение по указанному адресу для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
Вместе с тем, согласно представленному ответчиком акту №34/4 сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования от 29.08.2025 г., указанные работы проведены в квартире ответчика 15.08.2025 г.
Более того как следует из ответа адрес, в квартире 15 по адресу: адрес, в соответствии с графиком и договором от 24.11.2023 №15/24-ГБУ/адрес, заключенным с ГБУ адрес Гольяново» (далее - УО) специалистами Общества ТО ВДГО и ВКГО проводилось 15.08.2025. В ходе проведения вышеуказанных работ в данной квартире установлено, что в газифицированном помещении кухни эксплуатируется газовая плита марки «Гефест в удовлетворительном состоянии. Утечек марка автомобиля нет. По итогам проведения ТО ВДГО и ВКГО в установленном порядке предоставлен пакет документов в управляющую компанию, предусмотренный договором на данный вид работ.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит несостоятельными доводы истца о том, что ответчик в течение длительного периода времени не исполняет обязанность по предоставлению доступа в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о возложении обязанности по предоставлению доступа в жилое помещение.
При этом суд учитывает, что ответчиком проведены работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования 15.08.2025 г.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат отклонению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Преображенского межрайонного прокурора адрес к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 01 апреля 2026 года
Судья: фио