УИД 38RS0036-01-2023-001032-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года Свердловский районный суд города Иркутска в составе председательствующего судьи Дубровской Ж.И., при секретаре Мясоедовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1984/2023 по иску ФИО1 к администрации г.Иркутска о признании права в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд, указав в обоснование заявленного иска, что <Дата обезличена> умер ее супруг – ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из комнаты, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, единственным наследником к имуществу наследодателя является истец, после обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства ей было разъяснено о том, что у ФИО5 отсутствует зарегистрированное право собственности на квартиру. В свою очередь <Дата обезличена> был заключен договор передачи жилого помещения в собственность между Комитетом по управлению <адрес обезличен>ом администрации <адрес обезличен>, согласно выписки из ЕГРН право собственности не за регистрировано, наследодатель до своей смерти был зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес обезличен>, был тяжело болен и не мог самостоятельно передвигаться, в связи с чем право собственности не было зарегистрировано, <Дата обезличена> наследодателем на имя истца была выдана доверенность на представление его интересов, в том числе по вопросам приватизации и государственной регистрации вышеуказанной квартиры. В связи с изложенным, истец просила признать за ней право на наследство по закону, открывшееся после смерти мужа ФИО2, умершего <Дата обезличена> и признать в порядке наследования право собственности на жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие.

Представитель администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, возражений в отношении заявленного иска не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Изучив доводы иска и представленные письменные доказательства, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Из свидетельства о смерти <Номер обезличен> судом установлено, что ФИО2 умер <Дата обезличена>, наследственных дел к имуществу ФИО2 не заводилось согласно сведений Федеральной нотариальной палаты.

На момент смерти ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен> что подтверждается сведениями МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска, отдел по работе с населением Свердловского округа от <Дата обезличена>.

Из доводов иска следует, что истец обратилась к нотариусу, которым было отказано в принятии заявления по причине отсутствия зарегистрированных прав в отношении жилого помещения - комнаты, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Истец в соответствии со ст. 1142 ГК РФ относится к наследникам первой очереди к имуществу наследодателя, являясь его супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданного <Дата обезличена> – <Номер обезличен>.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона). Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Согласно сведений, содержащихся в ЕГРН, зарегистрированные права в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес обезличен> комната 1 отсутствуют.

Согласно сведений, содержащихся в реестре муниципального имущества, объект расположенный по адресу: <адрес обезличен> общей площадью 12,10, жилой – 12,10 исключен из реестра муниципального имущества в связи с приватизацией по договору от <Дата обезличена>.

Из представленного в суд договора передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного <Дата обезличена> Комитетом по управлению Свердловским округом администрации г. Иркутска и ФИО2 следует, что последнему бесплатно в порядке приватизации в единоличную собственность передано жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью 12,1 кв.м. в 5 комнатной коммунальной квартире общей площадью 100 кв.м., в том числе жилой – 72,1 кв.м., находящееся на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома по адресу: <адрес обезличен>

В свою очередь ФИО2 <Дата обезличена> выдана доверенность на имя ФИО1 быть его представителем по вопросам приватизации и государственной регистрации права собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес обезличен>

Администрацией г.Иркутска <Дата обезличена> выдана доверенность на имя ФИО1 для регистрации права муниципальной собственности г. Иркутска и перехода на указанное жилое помещение прав к ФИО2 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от <Дата обезличена>.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение в виде комнаты расположенной по адресу: <адрес обезличен> подлежит включению в состав наследства ФИО2, поскольку при жизни наследодателя им было выражено волеизъявление на приватизацию жилого помещения, договор передачи жилого помещения в собственность был заключен, что ответчиком не оспаривается, намерение на регистрацию перехода права собственности к наследодателю выражено администрацией г.Иркутска в доверенности, выданной на имя ФИО1, действующей по доверенности от имени ФИО2 и уполномоченной на совершение действий по регистрации права собственности.

В связи с обращением в суд истца, являющегося наследником первой очереди в течение 6 месяцев со дня открытия наследства и необходимостью указанного обращения в связи с отказом нотариуса в принятии заявления при отсутствии зарегистрированного права на недвижимое имущество за наследодателем, отсутствием сведений об иных наследниках, заявивших о правах на наследственное имущество в установленный законом срок, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, паспорт <Номер обезличен> право на наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершего <Дата обезличена>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

В окончательно форме решение изготовлено 13 апреля 2023 года.