Дело № 2-385/2023

УИД: 61RS0009-01-2022-005436-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 февраля 2023 года г. Азов, Ростовская область

Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кравченко И.Г.,

при секретаре Кушнир Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям А., ФИО1 к администрации Кагальницкого сельского поселения Ростовской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

А.А. обратились в суд с исковыми требованиями к администрации Кагальницкого сельского поселения Ростовской области о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований истцы указали, что 09.09.2022 г. Азовским городским судом Ростовской области принято решение по гражданскому делу № по иску А. в их интересах к администрации Кагальницкого сельского поселения о признании права пользования жилым помещением на условиях соцнайма, которым требования истцов удовлетворены. Решение суда вступило в законную силу 18.10.2022 г. Судом за несовершеннолетними А., и А. было признанно право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

15.11.2022 г. истцы обратились к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность жилого помещения в порядке приватизации.

17.11.2022 ответчик представил истцам ответ № от 17.11.2022 г., которым отказал в предоставлении в собственность жилого помещения в связи с тем, что жилое помещение не находится в муниципальной собственности.

Истцы не согласны с отказом, считали, что они имеют право на получение жилого помещения, в котором проживают в собственность, обратились в суд, просили признать за ними право собственности по 1\2 доле за каждым на <адрес> в <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ознакомившись с доводами иска, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно выписке из реестра муниципального имущества администрации Кагальницкого сельского поселения № от 22.11.2022 г. многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, внесен в реестр муниципального имущества администрации Кагальницкого сельского поселения Азовского района за реестровой записью №.

Истцы проживают в <адрес> данном многоквартирном доме.

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Азовским городским судом Ростовской области принято решение по гражданскому делу № по иску А. в их интересах к администрации Кагальницкого сельского поселения о признании права пользования жилым помещением на условиях соцнайма, которым требования истцов удовлетворены. Решение суда вступило в законную силу 18.10.2022 г. Судом за несовершеннолетними А., и А. было признано право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

На основании ст.6 вышеназванного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Спорная квартира находится в ведении администрации Кагальницкого сельского поселения Ростовской области, в связи с чем, не имеет значения для разрешения данного спора тот факт, что на спорную квартиру право муниципальной собственности не зарегистрировано в органах Росреестра, так как права граждан не могут быть нарушены в связи с ненадлежащим исполнением органами местного самоуправления своих обязанностей в отношении муниципального жилищного фонда.

Оценивая вышеизложенное, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО1 к администрации Кагальницкого сельского поселения Ростовской области о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, площадью 56.8 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, площадью 56.8 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления мотивированной части.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена 9 февраля 2023г.