Решение по делу № 02-9167/2024~М-4232/2024 от 24.01.2025

УИД 77RS0021-02-2024-004596-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2024 года Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9167/2024 по иску ФИО1, ФИО2 к адрес Москвы о признании распоряжения незаконным, возложении обязанности восстановить истцов на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес (далее также - ДГИ, Департамент) о признании незаконным распоряжения, обязании восстановить на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Требования истцов мотивированы тем, что ФИО1 в составе семьи из 3 человек (она, ФИО2, фио) стоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с учетом льготы ФИО1 «лица страдающего заболеванием, в соответствии с приказом МЗ № 330» с 2000 года по адресу: адрес, учетное дело № 53-01-9663430-2000-0239.0. Семья истца зарегистрирована и проживает по адресу: адрес, общей площадью 44,9 кв.м, которую занимает по договору социального найма от 15.06.2019 № 5341-01-2019-1809977. Распоряжением Департамента городского имущества адрес № 91003 от 07.11.2023 ФИО1, ФИО2 и фио были сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, как обеспеченные площадью жилого помещения по норме предоставления. Указанное распоряжение было получено истцами посредством почтового отправления 04.12.2023. Истцы полагают, что данное Распоряжение ДГИ адрес является незаконным и подлежащим отмене ввиду следующего.

Как указано в Распоряжении от 07.11.2023, основанием снятия истцов с жилищного учета явилось то обстоятельство, что ФИО2 является собственником (13/60 доли в праве) объекта недвижимого имущества жилого назначения общей площадью 103,1 кв.м., расположенного по адресу: адрес, кадастровый номер: 50:18:0040524:146. Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобногохозяйства». Таким образом, по мнению ответчика, суммарная площадь жилых помещений, находящихся на праве пользования у ФИО1 и членов ее семьи составляет 67,2 кв.м., что в свою очередь обеспечивает площадью жилого помещения на одного человека в размере 22,4 кв.м. (67,2 : 3 человека), следовательно истцы подлежат снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий как обеспеченные площадью жилого помещения по норме предоставления. Вместе с тем, согласно заключению эксперта № Д-262/2702 по результатам проведенной строительно-технической экспертизы, выполненного Департаментом «Научных Исследований и Строительных Экспертиз» (СРО «Ассоциация «Портал изыскателей» И-052-9724113037) при обследовании дома, были выявлены деформации фундаментов, стен, несущих конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения жилого дома с кадастровым номером 50:18:0040524:146, расположенного по адресу: адрес, в связи с чем объект обследования признается аварийным и подлежащим сносу.

При таких обстоятельствах, истцы просили суд признать незаконным распоряжение Департамента городского имущества адрес от 07.11.2023 № 91003 в части снятия ФИО1, ФИО2 с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий; обязать Департамент городского имущества адрес восстановить ФИО1, ФИО2, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с сохранением порядка очередности, исходя из даты постановки на жилищный учет.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались, обеспечили участие своего представителя, который в судебном заседании требования иска поддержал.

Представитель ответчика ДГИ адрес, в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении требований в полном объеме по доводам, изложенным в возражениях, приобщенных в материалы дела.

Третьи лица фио, фио в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав объяснения явившихся представителей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до 01.03.2005 г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.

Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным п. п. 1, 3 - 6 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ, с учетом положений настоящей части.

Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных ст. 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета (ст. 55 ЖК РФ).

В силу п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Положениями ч. 1 ст. 15 Закона адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» также предусмотрено, что жители адрес снимаются с жилищного учета при изменении жилищных условий жителей адрес, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в перечисленных в данной статье случаях, в том числе при изменении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью адрес жилых помещений, а равно при утрате ими оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования.

Согласно п. 1 ст. 9 Закона адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», в целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя; для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.

Как указано в ст. 20 названного выше Закона при обеспечении заявителей жилыми помещениями с учетом размера площади занимаемых жилых помещений суммарная площадь всех жилых помещений должна соответствовать норме предоставления площади жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом; норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека, а площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению гражданам, совместно принятым на жилищный учет, определяется как произведение количества заявителей по данному решению и нормы предоставления на одного человека.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 в составе семьи из 3 человек (она, ФИО2, фио) стояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с учетом льготы ФИО1 «лица страдающего заболеванием, в соответствии с приказом МЗ № 330» с 2000 года по адресу: адрес, учетное дело № 53-01-9663430-2000-0239.0.

Семья истца зарегистрирована и проживает по адресу: адрес, общей площадью 44,9 кв.м, которую занимает по договору социального найма от 15.06.2019 № 5341-01-2019-1809977.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес № 91003 от 07.11.2023 ФИО1, ФИО2 (Истцы) и фио были сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, как обеспеченные площадью жилого помещения по норме предоставления.

Указанное Распоряжение было получено истцами посредством почтового отправления 04.12.2023.

Департаментом сделан такой вывод, поскольку суммарная площадь жилых помещений, находящихся на праве пользования у ФИО1 и членов ее семьи составляет 67,2 кв.м., что в свою очередь обеспечивает площадью жилого помещения на одного человека в размере 22,4 кв.м. (67,2 : 3 человека), следовательно, истцы подлежат снятию с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, как обеспеченные площадью жилого помещения по норме предоставления.

Как предписано в п. 2 ст. 1 Закона адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» членами семьи заявителя являются супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с адрес в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).

По смыслу приведенных выше положений закона, в зависимости от результатов проверки и наличия у заявителя и членов его семьи иных жилых помещений, совокупный размер которых превышает норму площади для семьи данного состава и численности, принимается решение о снятии заявителя с жилищного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что жилой дом по адресу: адрес, 13/60 долей в праве общей долевой собственности, в котором принадлежит фио, является аварийным.

В подтверждение чего представлено заключение эксперта № Д-262/2702, по результатам проведенной строительно-технической экспертизы, выполненной «Департаментом Научных Исследований и Строительных Экспертиз» (СРО «Ассоциация «Портал изыскателей» И-052-9724113037) при обследовании дома были выявлены деформации фундаментов, стен, несущих конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения жилого дома с кадастровым номером 50:18:0040524:146, расположенного по адресу: адрес, в связи с чем объект обследования признается аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, поскольку изменений в жилищных условиях ФИО1 и членов ее семьи, в результате которых были бы утрачены основания постановки на жилищный учет, не произошло, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для снятия с жилищного учета истцов, в связи с чем распоряжение ДГИ адрес от 07.11.2023 № 91003 о снятии ФИО1 и ФИО2 с жилищного учета нельзя признать законным.

При таком положении, заявленные требования об отмене оспариваемого распоряжения, восстановлении на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий подлежат удовлетворению с возложением на Департамент городского имущества адрес обязанности восстановить ФИО1 и ФИО2 на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с охранением даты постановки на жилищный учет (2000 год).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать незаконным Распоряжение Департамента городского имущества адрес от 07 ноября 2023 года №91003 о снятии ФИО1, ФИО2 с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по адресу: адрес, учетное дело № 53-01-9663430-2000-0239.0.

Обязать Департамент городского имущества адрес (ИНН <***>) восстановить ФИО1 (...паспортные данные......), ФИО2 (...паспортные данные......) на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с сохранением порядка очередности исходя из даты постановки на жилищный учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированно решение изготовлено 24.01.2025.