24RS0№-64
Дело №2-935/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2023 года г. Ачинск Красноярского края,
ул. Назарова, 28 «Б»
Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Попова А.В.,
с участием истца ФИО1,
старшего помощника Ачинского городского прокурора Картышовой Е.А.,
при секретаре Локтишевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что истец является нанимателем спорного жилого помещения, совместно с ней нанимателями являются ФИО4, ФИО5, а также ответчики ФИО2, ФИО3 Ранее решением суда мать ответчиков Е.И. была признана утратившей право пользования данным жилым помещением. В 2005 году ответчики выехали из спорного жилого помещения, с момента выезда в квартире не проживают, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не несут (л.д.3).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5 и ФИО4 (л.д.35).
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что ответчики в 2005 году выехали со своей матерью на постоянное место жительства в Республику Азербайждан, связь с ними не поддерживает, фактическое их место жительства не известно. На момент вынесения решения суда о признании утратившей право пользования данным жилым помещением их матери ответчики были несовершеннолетними, поэтому в признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением было отказано, по достижении ими 18 лет они в квартире не появлялись, о желании сохранить свои права пользования спорным жилым помещением каким-либо образом не заявляли.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела путем направления судебных уведомлений заказной корреспонденцией в адрес их регистрации по месту жительства, которые возвращены в суд органом почтамта за истечением срока хранения (л.д.41-44), возражений по иску не представили, ходатайств не заявили, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Третьи лица ФИО5, ФИО4, а также представитель администрации г. Ачинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.36,37,39-40,45-46), возражений не представили, от представителя администрации г. Ачинска ФИО6 поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому администрация г. Ачинска против исковых требований не возражает, просит дело рассматривать в отсутствие представителя (л.д.18-19).
Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
На основании статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (п. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (п. 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (п. 4).
Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из смысла вышеуказанных требований закона следует, что при решении вопроса о праве ответчика на спорное жилое помещение, определяющее значение имеют следующие юридически значимые обстоятельства: временно ли ответчик не проживает в спорной квартире, его желание сохранить право на жилое помещение, исполнение им обязанностей по договору социального найма.
Из материалов дела следует, что на основании типового договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилого фонда от 19.04.1993 спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена для проживания С.Ф. и членам её семьи: истцу ФИО7 (дочь), Е.И. (дочь), ФИО8 (сын), ФИО9 (сын), Т.М. (дочь) (л.д.26-27).
Заочным решением Ачинского городского суда от 28.07.2015, вступившим в законную силу 11.09.2015, Е.И., Т.Л. признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, в удовлетворении требований о признании утратившими право пользования жилым помещением несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 отказано (л.д.6-8).
Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу в настоящее время зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, У. с ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-оборот).
Согласно пояснениям истца, ответчики ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают с 2005 года, в связи с выездом на постоянное место жительства в Республику Азербайджан, участия в оплате за спорное жилье и коммунальные услуги не принимают.
При таких обстоятельствах, исходя из вышеуказанных требований закона, учитывая, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, длительное время в нем не проживают, участия в содержании спорного жилья не принимают, доказательств обратного ответчики суду не представили, в связи с чем, исковые требования о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 и ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Попов
Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2023 года
Решение не вступило в законную силу
Судья А.В. Попов