Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2025 года.

УИД 72RS0010-01-2024-003073-27

Дело № 2-136/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ишим Тюменской области 14 февраля 2025 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Гладковой В.В.,

при секретаре Штирц Н.Ф.,

с участием

истца ФИО2,

помощника Ишимского межрайонного прокурора – Колесниковой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать. ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в спорном жилом помещении остается зарегистрированным ФИО3 Без заявления и личного присутствия ответчика в снятии его с регистрационного учета в паспортном столе было отказано. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, какие-либо договорные обязательства отсутствуют. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске доводам и основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился. В телефонограммах /л.д. 17,31,50/ неоднократно пояснял, что иском согласен.

Протокольным определением от 27.01.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, без самостоятельных требований привлечена администрация г. Ишима, представитель которой в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, возражений или каких-либо пояснений по иску не представил.

Заслушав участвующих по делу лиц, показания свидетеля, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса (далее - ГК) Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что 29 ноября 2010 года ФИО2 и Комитетом имущественных отношений и земельных ресурсов заключен договор найма жилого помещения в Доме ветеранов №, согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из квартиры (комнаты) общей площадью 31,2 кв.метров, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем (п. 1 Договора). Настоящий договор заключается с гражданином, нуждающимся в предоставлении жилья на период ожидания в списке очередности до предоставления жилого помещения по договору социального найма (п. 4 Договора).

В жилом помещении по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО3 с 16.11.2021, что следует из справки о регистрации по месту жительства /л.д. 4/, адресной справки /л.д. 22/, разрешения администрации г. Ишима на регистрацию ФИО3 в спорном жилом помещении /л.д. 6/, телефонограммы с отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тюменской области /л.д. 15/

Согласно свидетельства о расторжении брака /л.д. 7/, 24.06.2022 брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Ишимского судебного района г. Ишима Тюменской области.

Из показаний, допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО1 следует, что ФИО3 выехал из спорного жилого помещения добровольно, вещи вывозил осенью 2024 года. В спорном жилом помещении не проживает продолжительное время, вещей ФИО3 в спорном жилом помещении не имеется.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 из жилого помещения выехал добровольно, длительное время в спорном жилом помещении не проживает; выехал из жилого помещения по причине прекращения семейных отношений с ФИО2, его личные вещи в доме отсутствуют; расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет; обязанности по использованию жилого помещения в соответствии с его назначением, по поддержанию в исправном состоянии жилого помещения, санитарно-технического оборудования и иного оборудования, находящегося в нем, обеспечению его сохранности, производству текущего ремонта жилого помещения не исполняет.

В связи с изложенным ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, его регистрация носит формальный характер, а потому требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (<данные изъяты>) – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд Тюменской области в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/

Подлинное решение подшито в материалы дела № 2-136/2025 и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна.

Судья

Ишимского городского суда

Тюменской области В.В. Гладкова