Дело № 2-803/2025

УИД 23RS0020-01-2025-000591-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре судебного заседания Гавриленко А.В.,

с участием представителя истца - администрации Кореновского городского поселения Кореновского района по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кореновского городского поселения Кореновского района к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о понуждении к надлежащему содержанию имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кореновского городского поселения Кореновского района обратилась в суд с иском к ответчикам о понуждении к надлежащему содержанию имущества, мотивируя исковые требования тем, что администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района, на постоянной основе проводится мониторинг состояния объектов недвижимости на территории Кореновского городского поселения Кореновского района и приведения их к единому архитектурному облику, а также осуществляется контроль за наведением и поддержанием санитарного порядка земельных участков, принадлежащих как физическим, так и юридическим лицам.

Так администрацией установлено, что межевое ограждение земельного участка с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: <...> не соответствует требованиям Правил благоустройства территории Кореновского городского поселения Кореновского района, утвержденных Решением Совета Кореновского городского поселения, а именно: бетонные плиты с течением плиты пришли в негодность, началось их разрушение и деформация; плиты установлены не в одной плоскости, имеют наклоны в разные стороны, высота установки плит различная, присутствуют перепады по высоте.

Земельный участок на праве общей долевой собственности принадлежит ответчикам, которым было направлено письмо о необходимости в срок до 1 ноября 2024 года произвести замену расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:12:0603000:809 забора, предварительно согласовав цветовую гамму с администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района.

Вышеуказанное письмо было оставлено собственниками земельного участка без ответа, требование администрации в установленный срок исполнены не были, в результате чего, в отношении ФИО2, ФИО3 и ФИО2 были составлены протоколы об административном правонарушении. На заседании административной комиссии Кореновского городекого поселения Кореновского района, состоявшейся <...> годе ответчики, были признаны виновными в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 3.2 Закона Краснодарского края от 23 июля 2003 года № 608-КЗ «Об административных правонарушениях» и назначено наказание в виде административного штрафа в сумме 1000 (две тысячи) рублей.

Как указывает истец, в адрес собственников земельного участка с кадастровым номером <...> неоднократно направлялись письма о необходимости устранения выявленных нарушений Правил, с требованием о замене ненадлежащего межевого ограждения (забора), о предварительным согласованием цветовой гаммы с администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района, однако до настоящего времени ответчики не предприняли мер по устранению выявленных нарушений.

С учетом изложенного истец вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями, в которых просит обязать ответчиков произвести замену межевого ограждения (забора), расположенного па земельном участке с кадастровым номером <...>, по адресу: <...>, предварительно согласовав цветовую гамму ограждения (забора) с администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района.

В судебном заседании представитель истца – администрации Кореновского городского поселения Кореновского района по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила судебное заседание по делу отложить, при этом не представила суду доказательств, свидетельствующих об уважительности причин для отложения.

В судебное заседание третье лицо - ФИО5 не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района, на постоянной основе проводится мониторинг состояния объектов недвижимости на территории Кореновского городского поселения Кореновского района и приведения их к единому архитектурному облику, а также осуществляется контроль за наведением и поддержанием санитарного порядка земельных участков, принадлежащих как физическим, так и юридическим лицам.

Так, в ходе такого мониторинга установлено, что межевое ограждение земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, б/н не соответствует требованиям Правил благоустройства территории Кореновского городского поселения Кореновского района, утвержденных Решением Совета Кореновского городского поселения от <...> <...>, а именно: бетонные плиты с течением плиты пришли в негодность, началось их разрушение и деформация; плиты установлены не в одной плоскости, имеют наклоны в разные стороны, высота установки плит различная, присутствуют перепады по высоте.

Земельный участок на праве общей долевой собственности принадлежит ответчикам по 1/3 доли каждому, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Из представленных в материалы дела сведений (копия дела об административном правонарушении) следует, что в адрес ответчиков направлялись письма за исх. <...> от <...>, согласно которым им было предоставлено время в срок до <...> произвести замену расположенного на земельном участке с кадастровым номером <...> забора, предварительно согласовав цветовую гамму с администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района (ШПИ <...>). Данное письмо было получено адресатом, но оставлено без ответа, выявленные нарушения со стороны ответчиков устранены не были, в связи с чем, в отношении ФИО2, ФИО3, ФИО2 были составлены протоколы об административном правонарушении №№ <...> от <...>

Постановлениями административной комиссии Кореновского городского поселения Кореновского района №1,2,3 от <...> каждый из ответчиков признан виновным в совершении административного правонарушений, предусмотренных частью 1 статьи 3.2 Закона Краснодарского края от 23 июля 2003 года № 608-КЗ «Об административных правонарушениях», с назначением наказание в виде административного штрафа в сумме по 1000 (одной тысячи) руб.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 14 Федерального закона №131-Ф3 от 6 октября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относятся утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление муниципального контроля в сфере благоустройства, предметом которого является соблюдение правил благоустройства территории поселения, требований к обеспечению доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг, организация благоустройства территории поселения в соответствии с указанными правилами, а также организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения.

Решением Совета Кореновского городского поселения Кореновского района <...> от <...> утверждены Правила благоустройства территории Кореновского городского поселения Кореновского района.

В соответствии с разделом I пункт 2 утвержденных Правил, Правила обязательны для всех физических и юридических лиц независимо от организационно-правовых форм, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих свою деятельность на территории Кореновского городского поселения Кореновского района, а также граждан и лиц без гражданства, проживающих на территории Кореновского городского поселения Кореновского района.

В соответствии с главой 8 Правил, к элементам благоустройства Кореновского городского поселения Кореновского района относятся ограждения, ограждающие устройства, ограждающие элементы, придорожные экраны.

Пунктом 8.5.1. Правил, предусмотрено, что в целях благоустройства на территории Кореновского городского поселения Кореновского района предусмотрено применение различных видов ограждений, которые различаются: по назначению (декоративные, защитные, их сочетание), высоте (иизкие-0,3-1,0 м, средние - 1,1-1,7 м, высокие - 1,8-2,0 м), виду материала (металлические, железобетонные и др.), степени проницаемости для взгляда (прозрачные, глухие), степени стационарности (постоянные, временные, передвижные).

Согласно пункту 8.5.2 Правил, проектирование ограждений должно производиться н зависимости от их местоположения и назначения согласно государственным стандартам Российской Федерации каталогам сертифицированных изделий, проектам индивидуального проектирования, проектирование конструкций постоянных ограждений осуществляется по согласованию с администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района.

Нарушение указанного требования Правил является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 3.2. Закона Краснодарского края от 23.07.2023 г. № 608 «Об административных правонарушениях».

Согласно ч.4 ст.4.1 КоАП РФ, назначение административного наказания не освобождает лицо от исполнения обязанности, за неисполнение которой административное наказание было назначено.

В силу положений ч. 1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник песет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договором; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральным и законами.

В соответствии со ст. 42 Конституции РФ, каждый имеет право па благоприятную окружающую среду. Это право означает возможность жить в благоприятных условиях, не наносящих вреда жизни и здоровью.

Как указывалось выше, собственники (ответчики по делу) земельного участка с кадастровым номером <...> уведомлялись о необходимости устранения выявленных нарушений Правил, о чем их адрес направлялись письма с требованием о замене ненадлежащего межевого ограждения (забора), с предварительным согласованием цветовой гаммы с администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района.

Из представленного администрацией акта осмотра земельных участков и фотоматериалов к нему, судом установлено, что ограждения со стороны территории общего пользования демонтированы, но не заменены. Каких-либо предложений со стороны ответчиков относительно согласования цветовой гаммы ограждения в адрес истца, в том числе суду, не представлено.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, оценивая на основании ст.67 ГПК РФ в совокупности, исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимную их связь, приходит к выводу об обоснованности исковых требований и подлежащих их удовлетворению.

Ответчиком не представлено суду каких-либо доказательств опровергающих доводы истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца по делу обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Кореновского городского поселения Кореновского района к ФИО2, ФИО3, ФИО2 о понуждении к надлежащему содержанию имущества, удовлетворить.

Обязать ФИО2, <...> года рождения, ФИО3, <...> года рождения, ФИО2 <...> года рождения произвести замену межевого ограждения (забора), расположенного на земельном участке с кадастровым номером <...> по адресу: <...>, предварительно согласовав цветовую гамму ограждения (забора) с администрацией Кореновского городского поселения Кореновского района.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Полный текст решения изготовлен 14 мая 2025 года.

Судья

Кореновского районного суда А.С. Жиленко