РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красный Холм 26 июля 2022 года

Бежецкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в г. Красный Холм) в составе:

председательствующего судьи Павловой С.О.

с участием и.о. прокурора Краснохолмского района Сизовой О.Н.

истца ФИО1

при секретаре Гусаровой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивировал тем, что ей ФИО1 принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.06.2014г. №, выданное Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.01.2022г. №КУВИ-001/2022-6531762. В данном доме кроме истца зарегистрированы ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения – ее бывший зять, а также дочь Свидетель №1, и внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. С ответчиком ФИО2 дочь истца Свидетель №1 состояла в зарегистрированном браке с июля 2010 года, а в начале 2014 года они стали проживать в доме истца и в июле 2014 года ответчик ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Однако, в июле 2021 года отношения между ответчиком ФИО2 и Свидетель №1 испортились и в июле 2021 года ответчик ФИО2 выехал в другое постоянное место жительства. Как истцу известно, ответчик ФИО2 проживает в городе Бежецке. Он вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в доме истца не проживает. Обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически, отношения дочери истца Свидетель №1 с ответчиком ФИО2 прекращены и с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. В указанное жилое помещение ответчик ни разу не возвращался. 12 октября 2021 г. брак между дочерью истца Свидетель №1 и ответчиком ФИО2 прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка №33 Тверской области от 09.09.2021г. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчик лишь формально в нём зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости. Ответчику неоднократно предлагалось сняться с регистрационного учёта, но он отказывается в добровольном порядке сделать это.

Применительно к данному делу, с учётом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, считаю мои требования основанными на законе, так как ответчик добровольно, десять месяцев назад, выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нём, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нёс и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нём.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении десяти месяцев также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого помещения не подавал.

На основании вышеизложенного, просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), находящимся по адресу: Снять ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении (жилом доме) по адресу:

В судебное заседание истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснила, что она прописала ФИО2, как зятя, никаких соглашений о пользовании жилым домом, договоров с ним не заключала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, об отложении дела не ходатайствовал, уважительных причин неявки не сообщил, возражений по иску не представил,

Представитель третьего лица МО МВД России «Краснохолмский» в судебное заседание не явился, извещены должным образом, возражений по иску не представили.

Зам. прокурора Сизова О.Н. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом надлежащего извещения сторон о месте и времени рассмотрения дела, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Свидетель Свидетель №3 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 зарегистрирован в доме, который принадлежит ФИО1 ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с дочерью ФИО1 - Свидетель №1, брак расторгнут. В настоящее время ФИО2 по месту регистрации не проживает, нашел другую женщину, живет в г.Бежецке, уехал летом 2021 года, забрал свои личные вещи, никто ему препятствий в проживании не чинил.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО2 ее бывший муж, он был зарегистрирован в доме ее матери в 2014 году. Она состояла с ним в зарегистрированном браке. В настоящее время брак между ними прекращен и ответчик выехал в другое место жительства в г. Бежецк. Он вывез все свои личные вещи, добровольно выписываться не хочет, они его просили об этом неоднократно. Никто ему препятствий в проживании не чинил, он нашел другую женщину и уехал к ней.

Из представленного свидетельства о государственной регистрации права от 10 июня 2014 года следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка является собственником индивидуального жилого дома, общей площадью 92,8 кв. м., расположенный по адресу:

Из выписки из ЕГРН от 24 января 2022 года следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка является собственником индивидуального жилого дома, общей площадью 92,8 кв. м., расположенный по адресу: на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия 69 А А №, выданного 22 мая 2014 года нотариусом Краснохолмского нотариального округа ФИО4

Из представленной домовой книги прописки граждан, проживающих в следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения значится зарегистрированной по адресу: с 01 июля 2014 года.

Согласно информации ОВМ МО МВД России «Краснохолмский» от 29 июня 2022 года следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения значится зарегистрированной по адресу: с 01 июля 2014 года.

Из свидетельства о расторжении брака от 17 ноября 2021 года следует, что ФИО2 и Свидетель №1 расторгли брак 17 ноября 2021 года. После расторжения брака присвоены фамилии ей – Свидетель №1 Брак прекращен 12 октября 2021 года на основании решения мирового судьи судебного участка №33 Тверской области от 09 сентября 2021 года.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 4 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: принадлежит ФИО1 на праве собственности с 10 июня 2014 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного 22 мая 2014 года нотариусом Краснохолмского нотариального округа ФИО4 Сведений о регистрации обремени, ограничений в отношении спорного объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав не имеется.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 был зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем ФИО1, как член семьи собственника, поскольку состоял в зарегистрированном браке с ее дочерью Свидетель №1

После расторжения брака Свидетель №1 с ФИО2 отношения истца с ответчиком ФИО2 как с членом семьи, прекращены.

Дополнительных соглашений ФИО1 с ФИО2 не заключала, доказательства обратного, ответчиком не представлены.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении подтверждается сторонами и справкой МО МВД России «Краснохолмский» от 29 июня 2022 года.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения, наличие регистрации ответчика, несение коммунальных расходов, нарушают права истца как собственника жилого помещения.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчика на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами, материалами дела не установлен.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах

Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является в настоящее время ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения за ним регистрации в жилом помещении отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца с регистрационного учета по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в г. Красный Холм).

Решение принято в окончательной форме 26 июля 2022 года.

Председательствующий подпись

1версия для печати