Дело № 2-222/2025;
УИД 75RS0031-01-2025-000337-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2025 года п. Ясногорск
Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Н.В. Набережневой,
при секретаре Т.С. Рыбкиной,
с участием истца ФИО4, представителя ответчика- адвоката В.В. Бабарыко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указав, что является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В связи с разводом ДД.ММ.ГГГГ ответчик по настоящему адресу не проживает, имущества и вещей в квартире ответчика не имеется.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен прокурор <адрес>, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1 по <адрес>.
В судебном заседании ФИО4 требования поддержала, просил удовлетворить. Суду показал, что ответчик в период с 2018 по 2022 г. являлась его супругой, однако фактически брачные отношения были прекращены в 2020 г., она ушла. Заявление на расторжение брака подавал сам. Вещей ответчицы в квартире нет. Последний раз видел ФИО5 в 2022 г. перед расторжением брака. Где она находится и проживает, не знает.
Ответчик ФИО5 участия не принимала, о дате времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу <адрес>. Однако конверт ДД.ММ.ГГГГ возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения». Согласно адресной справке зарегистрирован ответчик по указанному адресу. Согласно акту о фактическом проживании в квартире не проживает. В связи с невозможностью установления места жительства ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат Бабарыко В.В., который в судебном заседании просил в иске отказать.
Представитель ОМВД России по <адрес> в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещен ДД.ММ.ГГГГ.
Прокурор в судебном заседании участия не принимал о дате и времени извещён ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.
В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 (даритель) и ФИО4 (одаряемый) заключен договор дарения, где даритель дарит одаряемую земельный участок, с кадастровым номером 75:14:260115:27, площадью 1500 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный под жилую застройку, находящуюся по адресу <адрес>,б/н.
Согласно свидетельству о государственной регистрации <адрес> ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером: 75:14:260115:27, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу <адрес>,б/н.
Согласно справке администрации ГП «Ясногорское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 построил в <адрес> одноэтажный дом жилой площадью 25 кв.м. Фундамент дома монолитный, железобетонный. Стены деревянные из бруса и доски. Перекрытие деревянное. Крыша стропильная. Кровля металлическая, отопление печное, вода привозная, электричество подключено. Строительство выполнено согласно СНИП. Дом пригоден для проживания. На земельном участке построены следующие надворные постройки: баня, теплица, туалет.
На основании постановления администрации ГП «Ясногорское» № от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок под индивидуальную жилую застройку застройщика ФИО3 присвоен жилому одноэтажному дому и земельному участку с кадастровым номером № адрес: <адрес>, пгт. Ясногорск, <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого дома по адресу <адрес> является ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке администрации ГП «Ясногорское» ФИО3 зарегистрирован по вышеуказанному адресу и имеет состав семьи бывшая жена- ФИО2
Согласно акту о фактическом проживании составленного специалистами администрации ГП «Ясногорское» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в результате проведенного обследования квартиры по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеет регистрацию по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, фактически не проживает.
По сведениям ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., находилась на амбулаторном лечении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, к ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ прикреплена, медицинская карта отсутствует.
Согласно сведениям ОСФР по <адрес> последнее место работы ответчика ДД.ММ.ГГГГ ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ».
Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик не проживает в настоящее время по указанному адресу, вещей в квартире её нет, фактически прекратила право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.
Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В связи с этим названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).
Как указал Конституционный Суд в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.
В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.
Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения" и ст. 20 ГК РФ).
Суд приходит к выводу, что ФИО5 прекратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
Таким образом, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <адрес>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Оловяннинский районный суд в течение 1 месяца.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.05.2025
Судья Н.В. Набережнева