Дело № 2-2921/2025 УИД 53RS0022-01-2025-001287-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «ТК Новгородская» (далее также Общество) обратилось в суд с иском, в котором указало, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> Совместно с ней в квартире зарегистрирован ФИО2 Общество оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению в отношении данного жилого помещения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате указанных коммунальных услуг в общей сумме 108 886 руб. 46 коп., начислены пени 15 790 руб. 73 коп. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность в солидарном порядке.

Впоследствии Общество уточнило свои требования, с учетом частичного погашения задолженности просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 917 руб. 64 коп. и пени 15 790 руб. 73 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в отсутствие представителя Общества.

Ответчик ФИО2 в заседание не явился, извещен надлежащим образом (телефонограмма от ДД.ММ.ГГГГ), о причинах неявки не сообщил, возражений по существу иска не представил.

Ответчик ФИО1 в заседание также не явилась, неоднократно извещалась по адресу регистрации, заказные письма возвращены в суд за истечением срока хранения.

Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 5 ч.2 ст. 153, п. 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на такое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, включающую в себя, в том числе, плату за отопление.

Согласно сведениям ЕГРН, ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежала квартира по адресу: <адрес>

ООО «ТК Новгородская» оказывает услуги по теплоснабжению в отношении жилого дома <адрес>

Как следует из выписки по лицевому счету №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по квартире <адрес> образовалась задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 25 917 руб. 64 коп. Также в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в общей сумме 15 790 руб. 73 коп.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ, учитывая размер задолженности и период просрочки внесения платежей, суд не усматривает.

Поскольку в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение, то, соответственно, до возникновения права собственности на жилое помещение у нового владельца, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги сохраняется за его прежними собственниками.

Таким образом, ФИО1 и ФИО2 обязаны оплатить задолженность за отопление и горячее водоснабжение, образовавшуюся в период нахождения квартиры в их собственности.

Так как квартира находилась в общей совместной собственности ответчиков, доли в ней выделены не были, то ответственность по оплате коммунальных услуг является солидарной.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда НО от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО2 признан несостоятельным (банкротом). Определением от ДД.ММ.ГГГГ процедура реализации имущества ФИО2 завершена. Требования кредиторов, неудовлетворенные по причине недостаточности имущества должника, в том числе требования кредиторов, не заявленные при введении реализации имущества гражданина, признано считать погашенными, за исключением требований кредиторов, предусмотренных п. 5 ст. 213.28 ФЗ от 26.10.2020 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также требований, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

В данном случае ООО «ТК Новгородская» участвовало в деле №, его требования были признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр.

Соответственно, поскольку заявление ФИО2 о признании его банкротом поступило в арбитражный суд ДД.ММ.ГГГГ, то задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является реестровой и в рамках настоящего гражданского дела в силу ч. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" взыскана со ФИО2 быть не может.

Задолженность, образовавшаяся в ДД.ММ.ГГГГ, согласно ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" является применительно к ФИО2 текущей и не подлежала включению в реестр требований кредиторов в рамках рассмотрения дела о банкротстве.

Таким образом, со ФИО1 следует взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 913 руб. 82 коп. и пени 15 790 руб. 73 коп., а со ФИО1 и ФИО2 солидарно задолженность за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 руб. 82 коп.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Поскольку часть задолженности погашена ответчиками после подачи настоящего искового заявления в суд, что и обусловило уменьшение Обществом размера предъявляемой к взысканию задолженности, в силу ч. 1 ст. 101 ГПК РФ расходы истца по уплате госпошлины при предъявлении иска в размере 4 740 руб. 32 коп. подлежат солидарному взысканию с ответчиков в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «ТК Новгородская» удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «ТК Новгородская» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 913 руб. 82 коп. и пени 15 790 руб. 73 коп.

Взыскать солидарно со ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «ТК Новгородская» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по лицевому счету № за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 руб. 82 коп., расходы по оплате государственной пошлины 4 740 руб. 32 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий И.В. Щеглов