Дело № 2-2678/2025

УИД 24RS0032-01-2025-003309-48

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

12 сентября 2025 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дымерской И.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Баженовой П.В.,

представителя истца ФИО1,

при помощнике судьи Лебедевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КАА к КНБ, КБА, КРА, КЕА о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

,

установил:

КАА обратился в суд с иском к КНБ, КБА, КРА, КЕА о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики., однако в квартире они не проживают, договорных обязательств с ними нет, в настоящее время членами семьи не являются, так как брак с КНБ расторгнут. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия истцу в осуществлении им права собственности своим имуществом, в связи с чем, истец с учетом уточнения, просит признать ответчиков КНБ, КБА, КРА, КЕА., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец КАА. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и заблаговременно. Обеспечил явку своего представителя ФИО9 (полномочия проверены), который просил суд их удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражала. Суду пояснил, что ответчики не проживают в жилом помещении более десяти лет, вещей ответчиков в указанном жилом помещении не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчики не несет.

Ответчик КНБ, КБА, КРА, КЕА. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суд не уведомили, возражений, ходатайств в адрес суда не направляли.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ, против чего истец не возражала.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав истца, заключение помощника прокурора ФИО8, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, КАА. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги <данные изъяты>» на регистрационном учете по указанному адресу состоят с ДД.ММ.ГГГГ КНБ,, КЕА, КБА, КРА., что также подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> и <адрес>.

Как следует из представленного в материалы дела акта о не проживании, КНБ,, КЕА, КБА, КРА не проживают по адресу: <адрес> весны ДД.ММ.ГГГГ года. Указанный акт подписан соседями и заверен подписью и печатью участкового ОП № 4 МУ МВД России «Красноярское» и <данные изъяты>

Также в судебном заседании установлено, что ответчики КНБ,, КЕА, КБА, КРА в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживают и членами семьи собственника данного жилого помещения не является, расходы по содержанию жилого помещения не несут, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не принимают. Ответчики имеют иное место жительство, попыток вселиться в квартиру истца не предпринимала.

КНБ,, КЕА, КБА, КРА в ходе рассмотрения дела интереса к рассматриваемому спору не проявляли, в судебное заседание не являлись, заявлений и возражений по существу иска не представили, что также свидетельствует об отсутствии интереса ответчиков к спорному жилому помещению.

Доказательств того, что между истцом и ответчиками имеются какие-либо соглашения, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением, суду также не представлено.

При указанных обстоятельствах, КАА вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в том числе, связанных с регистрацией ответчиков в жилом помещении как по месту своего постоянного жительства.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования КАА. о признании КНБ,, КЕА, КБА, КРА прекратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением влечет за собой снятие указанных лиц с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КАА к КНБ, КБА, КРА, КЕА о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить частично.

Признать КНБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КБА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КРА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КЕА ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета КНБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КБА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КРА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КЕА ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить КНБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КБА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КРА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, КЕА ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.В. Дымерская

Мотивированное решение составлено 22.09.2025 года.