Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата г.Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.

С участием истицы ФИО1

Представителя истца ФИО2, действующей на основании ордера № от дата

Представителя ответчика ФИО3, действующей на основании доверенности от дата

При секретаре Магомедовой Г.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Нягань о предоставлении жилого помещения

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Нягань о предоставлении жилого помещения.

Просит признать за ФИО1 право на предоставление жилого помещения по договору социального найма.

Обязать Администрацию города Нягани предоставить ФИО1 жилое помещение на условиях договора социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям и находящееся в черте муниципального образования город Нягань общей площадью не менее <данные изъяты> квадратных метров.

Свои требования мотивировали тем, что дата на основании жилого договора социального найма жилого помещения № истице было предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес>. В жилое помещение вселен ФИО.

дата все жильцы многоквартирного дома, расположенного по <адрес> были выселены по инициативе Администрации города Нягани. Ранее жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу, было установлено, что дальнейшее проживание в доме опасно для жизни и здоровья жильцов.

дата, на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда №, истице было предоставлено жилое помещение расположенное по <адрес>, площадью <данные изъяты>.м.

Жилое помещение отнесено к маневренному жилищному фонду на основании постановления администрации города Нягани № от дата. Вместе с ней заселен сын ФИО

Жилое помещение из маневренного жилищного фонда предоставлено до улучшения жилищных условий.

До настоящего времени жилое помещение не предоставлено.

В дата ей было предложено вселиться в жилое помещение, расположенное по <адрес>, площадью <данные изъяты>.м

Дом был с недоделками и она отказалась вселиться в предложенное жилое помещение.

Считает, что Администрация г.Нягани обязана ей предоставить жилое помещение во внеочередном порядке.

В судебном заседании истица и ее представитель на исковых требованиях настаивали.

Представитель ответчика Администрации г. Нягань в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований истицы.

Третье лицо в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истицу, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

дата между Администрацией города Нягани и ФИО1 был заключён договор социального найма жилого помещения №, истице было предоставлено жилое помещение, расположенное по <адрес>. В Жилое помещение вселен ФИО.

На основании заключения межведомственной комиссии от дата жилое помещение, расположенное по <адрес> не соответствует требованиям п.10, п.14, п.15, п.16 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. №47. В ходе комиссионного обследования выявлены основания для признания многоквартирного дома аварийным.

Согласно распоряжения администрации города Нягани № от дата жилой дом, находящийся по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

дата в адрес ФИО1 было направлено уведомление о том, что заключением межведомственной комиссии № от дата жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Истице предложено жилое помещение маневренного жилищного фонда.

дата все жильцы многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, были расселены. Дом демонтирован.

дата, на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда №, истице было предоставлено жилое помещение расположенное по <адрес> площадью <данные изъяты>,м.

Жилое помещение отнесено к маневренному жилищному фонду на основании постановления администрации города Нягани № от дата Вместе с ней заселен сын ФИО

Как видно из уведомления Администрации г.Нягани от дата № ФИО уведомляется, что решением жилищной комиссии № от дата ей распределена во внеочередном порядке на условиях договора социального найма на состав семьи 1 человек однокомнатная квартира во вновь введенном в эксплуатацию доме по <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м

Как видно из справки Администрации города Нягани от дата. № ФИО1 состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда муниципального образования горда Нягань по дате подачи заявления дата, составом семьи <данные изъяты> человек по состоянию на дата под №.

На основании уведомления от дата ФИО1 на основании заявления от дата и предоставленного заключения межведомственной комиссии № от дата имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма. В списке граждан, имеющих право на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма по состоянию на дата состоит под №.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом по <адрес> расселен, дом демонтирован..

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В силу части 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

По смыслу приведенных выше норм жилищного законодательства, предоставление гражданам другого жилого помещения в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

В судебном заседании установлено, что решением жилищной комиссии от дата принято решение о предоставлении во внеочередном порядке ФИО1 жилого помещения по договору социального найма.

Предоставляемое жилое помещение оказалось непригодным для проживания из-за имеющихся дефектов.

Таким образом администрация города Нягани обязана была предоставить истице взамен иное жилое помещение, пригодное для проживания.

Жилое помещение должно быть предоставлено на состав семьи два человека, взамен утраченного.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №), право на предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием многоквартирного дома, расположенного по <адрес> аварийным и подлежат сносу.

Обязать Администрацию города Нягани предоставить ФИО1 (паспорт №) и членам ее семьи, жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, по договору социального найма в черте муниципального образования город Нягань общей площадью не менее <данные изъяты> квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Няганский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в законную силу.

Решение в окончательной форме изготовлено дата

Судья Баскова Л.В.