Дело № 2-547/2023 34RS0014-01-2023-000600-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дубовка 18 сентября 2023 г.

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Мозговца П.А.,

при ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи секретарём судебного заседания Скляровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленного требования истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, -право собственности на который возникло на основании договора на передачу и продажу квартир в обственность граждан от 23 мая 1995 г. Согласно адресной справке в данном жилом доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые с момента регистрации в нём не проживают более 10 лет, место их проживания в настоящее время неизвестно. Данная ситуация нарушает её права, как собственника, на владение, пользование и распоряжение своим указанным недвижимым имуществом.

Истец ФИО5, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились по причине неизвестности их места пребывания в настоящее время.

Суд считает возможным на основании положений статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Из частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л. д. 8).

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ней 4 августа 2016 г., о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации № 34-34/002-34/031/015/2016-868/1(л. д. 12-13).

Согласно адресной справке № 315/23, предоставленной начальником отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Дубовскому району ФИО6, по адресу: <адрес>, - зарегистрированы: ФИО2, родившаяся ДД.ММ.ГГГГг. в с. <данные изъяты>, по месту жительства с 21 октября 2009 г. по настоящее время; ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, по месту жительства с 28 апреля 2005 г. по настоящее время; ФИО4, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в с. Горная Пролейка Дубовского <данные изъяты> по месту жительства с 20 июля 2006 г. по настоящее время (л. д. 9).

В соответствии со статьёй 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств того, что между истцами, как собственниками жилого помещения, и ответчиками было достигнуто какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением.

Установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированные в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, - фактически по месту регистрации не проживают, не проживание ответчиков носит постоянный характер, они членами семьи истца не являются.

Суд считает, что так как ответчики фактически не проживают в жилом помещении, право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, а наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам, само по себе не может служить основанием возникновения таких прав.

Суду не предоставлено никаких доказательства того, что имеются исключительные обстоятельства, на основании которых ответчики имеют право на пользование жилым помещением, в связи с чем требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как неоднократно указывал Конституционный суд РФ в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав или обязанностей и не может служить основания ограничения или условия реализации прав и свободы граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречии Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П, от 2 февраля 1998 г. № 4-П, определения от 13 июля 2000 г. № 185-О, от 6 октября 22008 г. № 619-О- П).

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учёта по месту жительства и не требует возложения на данного гражданина обязанности совершить действия по снятию с регистрационного учёта, поскольку данные действия производятся на основании судебного решения компетентным органом регистрационного учёта.

В связи с тем, что удовлетворено требование о признании утратившим право пользования жилым помещением, на основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в РФ» ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в с. <данные изъяты>, ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в с. <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

Судья П.А. Мозговец