Дело № 2-437/2023; УИД: 42RS0010-01-2022-003289-97
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Киселевский городской суд Кемеровской области
в составе: председательствующего судьи - Карповой Н.Н.
при секретаре - Мироновой Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
10 января 2023 года
гражданское дело по иску: ФИО1 к ФИО2 о выделе доли в натуре из права долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на выделенный жилой дом,
и по встречному иску: ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на часть индивидуального жилого дома,
УСТАНОВИЛ :
Истец-ответчик ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику-истцу ФИО2 о выделе доли в натуре из права долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на выделенный жилой дом, указывая на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит ? доли жилого дома, общей площадью 76,5 кв.м., расположенного по адреса: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП за № от 19 октября 2001 года.
Собственником другой ? доли в праве собственности на жилой дом является ответчик ФИО2
В настоящее время желает выделить ? долю в натуре из общей долевой собственности на жилой дом, так как наличие долевой собственности на жилой дом создает для нее определенное неудобство и препятствует в пользовании и распоряжении имуществом.
Жилой дом имеет два отдельных входа, имеется перегородка, каждая часть дома имеет свое индивидуальное отопление.
Согласно техническому паспорту, фактически жилой дом поделен на два изолированных строения, являющихся изолированными объектами, которые не имеют мест общего пользования, имеют отдельные входы, имеет место наличие общей стены без проемов, предназначен для проживания отдельных семей, расположен на отдельных земельных участках.
Просит прекратить за ней право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 76,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Выделить ей ? доли части жилого дома в виде здания общей площадью 38,2 кв.м., жилой площадью 26,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ней право собственности на часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 38,2, жилой площадью 26,8 кв.м.
Ответчик-истец ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о признании права собственности на часть индивидуального жилого дома, указывая на то, что на основании договора земельного участка с долей жилого дома от 27 января 2017 года ей принадлежит ? доли жилого дома, общей площадью 76,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Собственником другой ? доли в праве собственности на жилой является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время она также как и ФИО1 желает выделить ? доли в натуре из общей долевой собственности на жилой дом. Так как наличие долевой собственности на жилой дом создает для нее определенное неудобство и препятствует в пользовании и распоряжении имуществом. Жилой дом имеет два отдельных входа, имеется перегородка, каждая часть дома имеет свое индивидуальное отопление.
Просит прекратить за ней право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 76,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Выделить ей часть жилого дома в виде здания общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ней право собственности на часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 38,3, жилой площадью 27,6 кв.м.
Истец-ответчик ФИО1 о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие и признании исковых требований ФИО2 в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу-ответчику ФИО1 судом разъяснены и понятны.
Ответчик-истец ФИО2 о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие и признании исковых требований ФИО1 в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам судом разъяснены и понятны.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Киселевский отдел - о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в суд не направлен, возражений по искам не представлено.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиками по первоначальному и встречному искам, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 76,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить ФИО1 ? доли части жилого дома в виде здания общей площадью 38,2 кв.м., жилой площадью 26,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 38,2, жилой площадью 26,8 кв.м.
Прекратить за ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 76,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Выделить ФИО2 часть жилого дома в виде здания общей площадью 38,3 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома в виде здания, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 38,3, жилой площадью 27,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, через Киселевский городской суд, в течение месяца со дня его принятия.
Судья: Н.Н. Карпова
Решение в законную силу не вступило.
В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.