Дело № 2- 2021/2023

Уникальный идентификатор дела 52RS0001-02-2022-010922-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М.,

с участием помощника прокурора Дурниной С.В.,

при секретаре судебного заседания Поляковой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли в праве жилого помещения, расположенное по адресу: [Адрес]

Право собственности на данное жилое помещение истцы приобрели [ДД.ММ.ГГГГ] на основании договора купли-продажи квартиры от [ДД.ММ.ГГГГ].

Истцы зарегистрировали по месту проживания в принадлежащем им жилом помещении ФИО3.

Однако Ответчик длительное время не проживает в квартире, выехал на другое постоянное место жительства по неизвестному истцам адресу, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Членом семьи истцов, ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая Ответчика.

На основании изложенного, просит: признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес]

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, прост о рассмотрении дела в свое отсутствие ([ ... ]

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что на основании договора продажи квартиры от [ДД.ММ.ГГГГ] ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: [Адрес] по 1/2 доли в праве каждый [ ... ]-выписки из ЕГРН).

Согласно выписки из лицевого счета [Номер], выданной ООО [ ... ] в квартире расположенной по адресу: [Адрес] зарегистрированы: собственник 1/2 доли ФИО1, собственник 1/2 доли ФИО2, ФИО3 с [ДД.ММ.ГГГГ].([ ... ]

Как следует из искового заявления ответчик выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, забрал все свои личные вещи, проживает по другому адресу, вселяться не пыталась, препятствий в этом ему никто не чинил, не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования о признании утратившей право пользования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истцов, ФИО3 членом семьи собственников не является, совместно с ними не проживает, жилое помещение необходимо собственникам для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению, однако собственники лишены возможности в полном объеме осуществлять свои права, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика, вынуждены нести за него расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Иного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., место рождения [Адрес] (ИНН [Номер]), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес] со снятием ее с регистрационного учета по этому адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.М. Дубовская