50RS0№-53

РЕШЕНИЕ 2-5930/22

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд в составе

Председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от 01.04.2022г., заключенного с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственном имуществом в приобрел в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: . Однако, в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ответчики, что нарушает его права, как собственника помещения. Ответчики членами его семьи не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется.

Истец – ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

ФИО9 в судебное заседание явился, с исковыми требованиями согласился.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от 01.04.2022г., заключенного с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственном имуществом в приобрел в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как усматривается из выписки из домовой книги в настоящее время в квартире по адресу: , зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д. 19).

В судебном заседании истец пояснил, что указанную квартиру приобрел с публичных торгов, ответчики не являются членами его семьи, в квартире не проживают.

ФИО2 с исковыми требованиями согласился.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики членами его семьи не являются, суд удовлетворяет исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья С.В. Тимохина