22RS0044-01-2022-000345-61 Дело № 2-259/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск 13 июля 2022 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Е.Г.,

при секретаре Кусаиновой А.И.,

с участием прокурора Журавлевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-259/2022 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит:

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу .

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 стоимость юридических услуг по подготовке искового заявления 2 000 руб., государственную пошлину в размере 300 руб., почтовые расходы согласно приложенным квитанциям.

В обоснование своих требований указала на то, что она является собственником земельного участка с расположенным на нём жилым домом по вышеуказанному адресу. В данном жилом доме зарегистрированы ответчики (брат и племянники). Ответчики членами её семьи не являются и были зарегистрированы по указанному адресу прежним собственником ФИО2. Общее хозяйство с ответчиками истец не ведёт, совместно не проживает. В настоящее время место жительства ответчиков истцу не известно. Ответчики не проживают по указанному адресу с 2014-2015 года, их личных вещей по данному адресу нет. Наличие регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием для сохранения права пользования на жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовала. Извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Требования иска не изменяла.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО4, третье лицо ФИО5, также представитель органа опеки и попечительства - комитета администрации Рубцовского района Алтайского края по образованию в судебном заседании отсутствовали. Извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Возражения на иск не направили.

Суд, счёл возможным рассмотреть дело при данной явке, что не противоречит положениям статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям искового заявления.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, а также заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: , что подтверждается выписками из ЕГРН.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании 21 июня 2022 года пояснила, что ответчики длительное время не проживают по вышеуказанному адресу, их личных вещей в доме нет.

В соответствии с представленными ОАСР УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю по запросу суда адресными справками ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, что согласуется с информацией Куйбышевского сельсовета Рубцовского района Алтайского края, согласно которой они там фактически не проживают; а также представленной истцом копией домовой книги.

В судебном заседании установлено, что ответчики в вышеуказанном жилом доме фактически не проживают, личных вещей их в жилом помещении нет, что подтверждается свидетельскими показаниями.

Кроме того, суд учитывает, что ответчики имеют в собственности (на праве общей долевой собственности) иное жилые помещение, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает её права.

Суд, руководствуясь указанными выше нормами права, установив, что ответчики фактически в спорной квартире не проживают, обязательств по оплате и содержанию жилого помещения не выполняют, считает требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению.

Кроме того, в силу абз. 7 ст. 7 названного Закона, а также п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В силу чего, с ответчика ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО4, в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию: стоимость юридических услуг по подготовке искового заявления в размере 2 000 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.; а также почтовые расходы в размере 52 руб. 80 коп.; что имеет документальное подтверждение.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС №), ФИО4 (СНИЛС № №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО4, в пользу ФИО1 (СНИЛС №) стоимость юридических услуг по подготовке искового заявления в размере 2 000 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.; а также почтовые расходы в размере 52 руб. 80 коп.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.Г. Сорокина

Мотивированное решение изготовлено 13.07.2022.