дело № 2-1292/2023

УИД 69RS0037-02-2023-001484-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Пищелевой Ю.В.,

при помощнике судьи Носовой Я.А.,

с участием представителя истца З.Г.И. – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.Г.И., Б.Н.И. к Администрации муниципального образования «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области, Акционерному обществу «Птицефабрика Верхневолжская» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Б.Н.И., З.Г.И. обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество, мотивированным тем, что 29 марта 1999 года М.З.Е., являющаяся матерью истцов, обратилась в Открытое акционерное общество – птицефабрика «Верхневолжская» с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 07 апреля 1999 г. М.З.Е. написала заявление в Верхневолжский Сельский Совет народных депутатов и Сельский Совет народных депутатов ОАО птицефабрики «Верхневолжская» о передаче в собственность квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, и оплатила квитанцию на сумму 84 рубля 00 копеек. 12 июля 1999 года между Открытым акционерным обществом птицефабрика «Верхневолжская» и М.З.Е. был заключен Договор передачи квартиры в собственность граждан № 306. Согласно пункту 2.1 настоящего Договора, граждане приобретают право собственности с момента регистрации договора в администрации сельского округа или Бюро технической инвентаризации. Данный договор был передан М.З.Е. в администрацию Верхневолжского сельского поселения, но по неизвестной причине не был зарегистрирован. 18 сентября 2016 года М.З.Е. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от 22.09.2016 г. 06 декабря 2016 г. в установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Согласно справке от 06 декабря 2016 г., выданной нотариусом Калининского нотариального округа Тверской области ФИО2, в отношении имущества, принадлежащего М.З.Е., в том числе квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, было заведено наследственное дело №158/2016. 06 ноября 2019 года истцам выдали свидетельства о праве на наследство по закону только на денежные вклады, хранящиеся в подразделении № 8607/0137 Среднерусского банка ПАО Сбербанк. В этот же день нотариусом было вынесено Постановление об отказе в совершении нотариальных действий в отношении спорной квартиры по причине отсутствия в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 01.11.2019 г. сведений о правообладателе. В соответствии со статьей 1142 ГК РФ З.Г.И. и Б.Н.И. относятся к наследникам первой очереди по закону. В марте 2023 г. они подали заявление в Управление Росреестра о регистрации прав собственности на спорную квартиру. 07.04.2023 Управлением службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области была выдана Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, где также отсутствуют сведения о правообладателях. 11 апреля 2023 г. Управлением службы государственной регистрации, кадастра и картографии Калининского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тверской области было направлено уведомление о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав документов без рассмотрения. После смерти М.З.Е. в состав наследства входит принадлежащая ей на день открытия наследства квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании изложенного, просили включить в наследственную массу квартиру общей площадью 40,0 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> после умершей 18 сентября 2016 года М.З.Е., признать за З.Г.И. право собственности на 1/2 долю в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти М.З.Е., умершей 18 сентября 2016 года, признать за Б.Н.И. право собственности на 1/2 долю в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти М.З.Е., умершей 18 сентября 2016 года.

Определением Калининского районного суда Тверской области от 23.05.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечено Акционерное общество «Птицефабрика Верхневолжская», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Протокольным определением от 21.06.2023 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен З.М.В.

Истец З.Г.И., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени проведения судебного заседания, не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца З.Г.И. - ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Истец Б.Н.И., извещенная о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, не явилась.

Ответчик Администрация муниципального образования «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области, извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, своего представителя не направил, возражений не представил.

Ответчик Акционерное общество «Птицефабрика Верхневолжская» извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, своего представителя не направила, в судебном заседании 21.06.2023 представитель ответчика по доверенности ФИО3 указала, что на балансе предприятия квартира отсутствует.

Третье лицо З.М.В., извещенный надлежащим образом о судебном заседании не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, в котором указал, что относительно удовлетворения требований не возражает.

Третье лицо нотариус ФИО2, извещенная надлежащим образом о судебном заседании не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо Управление Росреестра по Тверской области, извещенное о месте и времени проведения судебного заседания, своего представителя не направило, возражений не представило.

Неявка в судебное заседание указанных лиц, участвующих в деле, не препятствует рассмотрению настоящего дела по существу.

Выслушав представителя истца З.Г.И. - ФИО1, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 ч.4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.

Как достоверно установлено судом М.З.Е. умерла 18.09.2016, что подтверждено свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось. В соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство лицу заявления наследника о принятии наследства.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела № 158 за 2016 к имуществу М.З.Е. следует, что наследниками первой очереди после ее смерти являются ее дочери Б.Н.И. и З.Г.И.. Наследование осуществлялось ими по закону. Факт родства указанных лиц подтвержден свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака, справкой о заключении брака от 27.01.2017, копии которых имеются в материалах наследственного дела.

В ходе рассмотрения дела иных наследников первой очереди после смерти М.З.Е., в том числе наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, установлено не было.

Материалами дела подтверждено, что наследники З.Г.И., Б.Н.И. обратились к нотариусу в установленный законом срок за оформлением наследства. Истцам нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, не являющееся предметом спора

Однако постановлением нотариуса от 06.11.2019 З.Г.И. отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти М.З.Е. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием регистрации права наследодателя.

Разрешая вопрос о составе наследства после смерти М.З.Е., суд учитывает следующее.

Статьей 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями, далее - Закон) предусмотрено, что приватизация жилья – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст.4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилого фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 6 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд.

Согласно ст.18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищные права граждан, в том числе и право на приватизацию жилья, должны сохраняться. Кроме того, при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

По смыслу указанного закона, право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно договору передачи квартиры в собственность граждан № 306 от 12 июля 1999 года ОАО птицефабрика «Верхневолжская» передало в индивидуальную собственность М.З.Е. квартиру общей площадью 40,81 кв.м, жилой площадью 27,06 кв.м по адресу: <адрес>

Согласно данным, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, права на квартиру по вышеуказанному адресу, имеющему кадастровый №, не зарегистрированы.

В подтверждении характеристик спорного жилого помещения истцами в материалы дела представлен технический паспорт, согласно которому квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 40 кв.м, жилую – 26,5 кв.м.

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, администрация Верхневолжского сельского поселения Калининского района Тверской области, Администрация Калининского муниципального района Тверской области сообщили об отсутствии спорной квартиры в реестрах муниципальной и государственной собственности.

Согласно ст.11 Закона РСФСР от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде один раз.

Несмотря на отсутствие регистрации договора приватизации от 12 июля 1999 года в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, указанный договор никем не оспорен и не признан недействительным. При жизни М.З.Е. выразила свою волю на приватизацию занимаемой ею квартиры, она совершила юридически значимые действия, свидетельствующие о желании приватизировать квартиру, а именно: действия по заключению договора передачи квартиры в собственность граждан.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент смерти М.З.Е., умершей 18.09.2016, в состав ее наследства входила <адрес>, в связи с чем требования истцов о включении указанной квартиры в состав наследства после смерти М.З.Е. подлежат удовлетворению.

С учетом того, что истцы З.Г.И. и Б.Н.И. приняли наследство после смерти М.З.Е., что подтверждается материалами наследственного дела, спорная квартира подлежит включению в состав наследства их матери, следует удовлетворить требования истцов о признании за ними права собственности в порядке наследования по закону после смерти М.З.Е. умершей 18.09.2016, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за каждой на квартиру общей площадью 40 кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск З.Г.И. (паспорт гражданина РФ №), Б.Н.И. (паспорт гражданина РФ №) к Администрации муниципального образования «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области (ИНН <***>), Акционерному обществу «Птицефабрика Верхневолжская» (ИНН <***>) о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти М.З.Е., умершей 18 сентября 2016 года, квартиру общей площадью 40 кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Б.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, в порядке наследования по закону после смерти М.З.Е., умершей 18 сентября 2016 года, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 40 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за З.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, в порядке наследования по закону после смерти М.З.Е., умершей 18 сентября 2016 года, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 40 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение одного месяца с момента принятия его в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Судья Ю.В. Пищелева

Решение в окончательной форме изготовлено 01.08.2023