КОПИЯ
Решение в окончательной форме изготовлено 01 апреля 2025 года
66RS0033-01-2025-000140-13
Дело № 2-182/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 марта 2025 года г. Краснотурьинск
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Сёмкиной Т.М.,
при секретаре судебного заседания Слюсарь А.С.,
с участием помощника прокурора г. Краснотурьинска Свердловской области Мурановой Е.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в Краснотурьинский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований, указав, что она является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>26. Сособственником указанной квартиры является её брат – ФИО3, <дата обезличена> года рождения. <дата обезличена> истец зарегистрировала в данной квартире сожителя ФИО2, с которым проживала совместно до апреля 2024 года, после чего он собрал свои личные вещи и уехал в неизвестном ей направлении. Где сейчас находится ответчик ей неизвестно, на связь он не выходит. Членом семьи собственников ФИО2 не является, коммунальные услуги не оплачивает, договорных обязательств о праве пользования спорным жилым помещением не существует, отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер. Просит суд признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, уроженца <адрес обезличен>, утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>26.
Определением судьи от 03.02.2025 года к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор г. Краснотурьинска, а также в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и уточнила, что ответчик в её жилом помещении не проживает с июня 2024 года, место его проживания ей неизвестно, на связь он не выходит, контактов с ней избегает. Свои вещи ФИО2 забрал, плату за коммунальные услуги не вносит. Она вынуждена вносить плату за жилье и коммунальные услуги с учетом регистрации ответчика, что нарушает ее права. Каких-либо договоренностей между ней и ответчиком по поводу проживания в квартире не имеется, членом ее семьи ФИО2 не является.
Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, путем вручения и направления судебных повесток, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не направили.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации и размещения информации на официальном сайте суда. Ходатайств, возражений суду не представил.
Судом, с учетом мнения истца, прокурора, имеющихся материалов дела, требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
Из положений ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Нормой ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>26, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8, 9).
Из текста искового заявления следует, что сособственником указанного жилого помещения является третье лицо ФИО3
Согласно адресной справке ООО «Краснотурьинский расчетный центр» совместно с истцом и третьим лицом ФИО4 в жилом помещении по <адрес обезличен>26 с <дата обезличена> по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, <дата обезличена> года рождения, что также подтверждается поквартирной карточкой 25).
Сведения о снятии и дата снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>26 в материалах дела отсутствуют.
<данные изъяты>
Указанные сведения подтверждены в судебном заседании свидетелем <ФИО>9, длительное время знакомой с ФИО1 и <ФИО>8 Согласно показаниям <ФИО>9, с апреля 2024 года в семье Роледер и ФИО2 происходили конфликты, по поводу злоупотребления ФИО2 спиртными напитками. В июне 2024 года ФИО2 забрал свои вещи и ушел из квартиры ФИО1, более не возвращался. Какие-либо сведения о нем отсутствуют.
Сведения о наличии в собственности ответчика объектов недвижимого имущества отсутствуют (Уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - л.д. 15).
Начальником МИФНС России № по <адрес обезличен> по запросу суда представлены персонифицированные сведения в отношении ФИО2, согласно которым ответчик в период с <дата обезличена> по <дата обезличена> имел ежемесячный доход (л.д. 26).
Согласно информации Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по <адрес обезличен> ФИО2, <дата обезличена> года рождения, с <дата обезличена> по настоящее время является получателем пенсии по инвалидности (л.д. 47, 48).
Из сообщения начальника жилищного отдела администрации МО Краснотурьинск следует, что на основании договора коммерческого найма №-К от <дата обезличена> ФИО2 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>46 на срок с <дата обезличена> по <дата обезличена>. С <дата обезличена> на основании дополнительного соглашения срок договора исчислялся с <дата обезличена> по <дата обезличена>. Соглашением от <дата обезличена> договор найма жилого помещения от <дата обезличена>, заключенный с <ФИО>8, расторгнут с <дата обезличена> (л.д. 42-46).
В соответствии с ч. 1, 2,4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме и др.).
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2, вселенный ФИО1 в жилое помещение, перестал проживать совместно с истцом в июне 2024 года, выехал добровольно из жилого помещения, по своей воле отказался от проживания в квартире, расходы по оплате жилья не несет. Какого-либо соглашения между собственником квартиры и ответчиком о пользовании жилым помещением не имеется, иного права, позволяющего ответчику использовать спорное жилое помещение для проживания, также не установлено.
При этом, ответчик имеет постоянный источник дохода в виде заработной платы и пенсии, что позволяет ему обеспечить себя жилым помещением. Ранее ему было предоставлено муниципальное жилое помещение, от использования которого он также добровольно отказался.
С учетом, установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника на распоряжение своим имуществом, а также влечет дополнительные материальные затраты на оплату коммунальных услуг.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, паспорт серии 6512 №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата обезличена> года рождения, паспорт серии № №, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Ответчик вправе подать в Краснотурьинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Краснотурьинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья (подпись) Т.М. Сёмкина