Решение по делу № 2-1192/2022 от 20.10.2022 | Высокогорский районный суд (Республика Татарстан)

Дело № 2-1192/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Севостьянова,

при секретаре Абдрахманове Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Чепчуговского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к Исполнительному комитету Чепчуговского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, в обоснование указав следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1966 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> собственности зарегистрировано, запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с тем, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости площадь и местоположение границ земельного участка № не соответствуют фактическим границам на местности, с целью исправления реестровой ошибки истец обратился к кадастровому инженеру ФИО2 для проведения кадастровых работ (межевание, подготовка межевого плана).

Согласно заключению кадастрового инженера из Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ площадь и границы земельного участка замерены в присутствии правообладателя по существующему на местности забору, фактически площадь составила 1704 кв.м., границы земельного участка существуют на местности 15 лет и более. Данные графической части участка с кадастровым номером № содержатся в материалах инвентаризации земель населенного пункта <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе выполнения работ было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, который по данным Единого государственного реестра недвижимости имеет уточненную площадь и границы, однако в отношении смежных границ земельного участка № выявлена реестровая ошибка, а именно несоответствие координат базы данных Единого государственного реестра недвижимости фактическому местоположению на местности. Смежные границы между участками № и № проходят по забору, граница согласована в установленном законом порядке. Земельный участок № имеет смежную границу с земельным участком № отточки н6 до точки н1.

В ходе выполнения работ было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером № пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № с декларированной площадью.

Кадастровым инженером установлено, что фактически земельный участок с кадастровым номером №, входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером №, расположен в другом месте, смежным не является, согласование с ним не требуется. Фактически в указанном месте от точки н1 до точки н4 расположен земельный участок с кадастровым номером №, он является смежным, граница согласована в установленном законом порядке с заинтересованным лицом. От точки н4 до точки н6 находятся земли общего пользования.

Кадастровым инженером также было выявлено, что границы земельного участка № выходят за границу населенного пункта <адрес>. Сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах населенного пункта Чепчуги Чепчуговского сельского поселения носят ориентировочный характер, то есть установлены по границам кадастровых кварталов с применением картометрического способа определения координат без выезда на местность и использования инструментальной съемки.

Как утверждает истец, фактически же земельный участок с кадастровым номером № расположен в пределах населенного пункта <адрес>, что подтверждается письмом Исполнительного комитета Чепчуговского сельского поселения <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного, как отмечает ФИО1 имеются основания для приостановления государственного кадастрового учета земельного участка №, согласно подпункту 20, подпункту 27 пункта 1 статьи 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, уточнить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № во внесудебном порядке не представляется возможным.

В этой связи, истец просит суд: установить местоположение земельного участка с кадастровым номером № в населенном пункте <адрес> Чепчуговского сельского поселения Высокогорского муниципального района <адрес> в соответствии с координатами Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, по следующим точкам:

Координата X

Координата Y

499946,39

1331242,92

499946,72

1331244,46

499953,17

1331260,42

499896,63

1331293,22

499896,08

1331293,05

499885,83

1331259,96

499907,24

1331254,15

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Чепчуговского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан – руководитель Исполнительного комитета ФИО4 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о признании иска, в котором пояснено, что последствия признания иска ему известны, просил рассмотреть дело без его участия.

Согласно статье 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание уполномоченным представителем ответчика иска принимает, оно заявлено добровольно, прав и интересов участников дела, других лиц это не нарушает, требованиям законодательства не противоречит. Таким образом, имеются основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56-57, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к Исполнительному комитету Чепчуговского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Установить местоположение земельного участка с кадастровым номером № в населенном пункте <адрес> Чепчуговского сельского поселения Высокогорского муниципального района <адрес> в соответствии с координатами Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, по следующим точкам: