77RS0033-02-2022-012607-69
Дело № 2-87/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 февраля 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ ЭВАЖД к фио фио, фио фио, ... фио, ... фио, ... фио о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском и с учетом уточненных требований просит: взыскать солидарно с ответчиков фио, ...фио и фио задолженность за жилищно-коммунальные услуги (в размере ½ доли) за период с 01.11.2020 г. по 31.10.2021 г. в размере 94 143,27 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 482,87 руб.; взыскать солидарно с ответчиков ...фио, ...фио и фио задолженность за жилищно-коммунальные услуги (в размере 1/4 доли) за период с 01.11.2020 г. по 31.10.2021 г. в размере 47 071,64 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 241,43 руб.; взыскать солидарно с ответчиков ...фио, ...фио и фио задолженность за жилищно-коммунальные услуги (в размере 1/4 доли) за период с 01.11.2020 г. по 31.10.2021 г. в размере 47 071,64 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 241,43 руб. В обоснование иска указал, что он являются управляющей компанией дома по адресу: адрес. Ответчики являются долевыми собственниками квартиры по адресу: адрес. В связи с просрочкой в оплате со стороны ответчика, начиная с 01.11.2020 г. по 31.10.2021 г., образовалась задолженность в сумме 188 286,54 руб., которая распределена между ответчиками сообразно принадлежащим им долям. В связи с тем, что ответчиками на момент подачи иска задолженность не была погашена, истец обратился в суд.
Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования с учетом уточнения поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили, об отложении дела не просили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нём доказательствам в отсутствие ответчиков.
Представитель ответчика ...фио в суд явился, против удовлетворения иска возражал, считал расчеты истца неверными и не обоснованными.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Каждый из сособственников, согласно ст. 249 ГК РФ, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Судом установлено, что истец является управляющей компанией дома по адресу: адрес.
Ответчики являются долевыми собственниками отдельной четырех комнатной квартиры по адресу: адрес фио принадлежит 50% и ...а фио и ... фио по 25%, как наследники по завещанию после смерти фио..., умершей 07.06.2018 г., согласно представленной копии наследственного дела (л.д.91-106). Помимо собственников указанной квартиры в ней также зарегистрированы: фио, ...фио, несовершеннолетние фио, ...фио, фио и фио (л.д.29-37).
11.12.2020 г. представитель фио обращался к истцу с просьбой разделить лицевые счета на оплату по вышеуказанной квартире и выделить ей ½ долю по оплате ЖКУ, а ...фио и ...фио по ¼ доле каждому, но ответа на данное заявление не получила (л.д.74-75).
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно представленного истцом расчета задолженности за период с 01.11.2020 г. по 31.10.2021 г., выставляемым единым платежным документам, с учетом представленных архивных показаний счетчиков горячей и холодной воды, ответчики имеют задолженность в сумме 188 286,54 руб. без учета долга за услугу «взнос кап.ремонт» (л.д. 40-41, 90).
До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности с собственников указанной квартиры пропорционально принадлежащим им долям, соответственно с ответчиков ...а фио и ... фио в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 47 071 рубль 64 копейки с каждого, а с фио фио задолженность в размере 94 143 рубля 27 копеек.
Оснований для взыскания задолженности с фио и ...фио, суд не усматривает, поскольку не указано членами чьей, из семей собственников они являются.
Доказательств обратного суду представлено не было.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков ...а фио и ... фио в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 1 241 рубль 43 копейки с каждого, а с фио фио в размере 2 482 рубля 87 копеек.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с фио фио паспортные данные в пользу ГБУ ЭВАЖД ИНН <***> сумму задолженности в размере 94 143 рубля 27 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 482 рубля 87 копеек.
Взыскать с ...а фио паспортные данные пользу ГБУ ЭВАЖД ИНН <***> сумму задолженности в размере 47 071 рубль 64 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 241 рубль 43 копейки.
Взыскать с ... фио паспортные данные пользу ГБУ ЭВАЖД ИНН <***> сумму задолженности в размере 47 071 рубль 64 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 241 рубль 43 копейки.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 22.02.2023 г.