Дело №2-1412/25
УИД 76RS0014-01-2025-000009-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Ярославль
04 марта 2025 года
Кировский районный суд города Ярославля в составе:
председательствующего судьи Доколиной А.А.,
при секретаре Шорманове В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
установил:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к КУМИ мэрии г.Ярославля, в котором просит признать право общей долевой собственности на земельный участок для эксплуатации гаражных боксов общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по <адрес> земельный участок 2б, размер доли <данные изъяты>. В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 является <данные изъяты> и собственником гаражного бокса №, площадью 39,6 кв.м., расположенного на указанном земельном участке. Истец обращался в КУМИ мэрии г. Ярославля с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка в общую долевую собственность для эксплуатации гаражного бокса, в предоставлении земельного участка отказано.
С данным отказом истец не согласен, поскольку его гаражный бокс, как и остальные гаражные боксы, являются индивидуальными, члены ГСК приобрели право личной собственности на отдельные гаражные боксы на основании решения Кировского районного суда г. Ярославля от 11.12.2008 года №2-2906/08. Истец полагает, что в силу п.3 ч.1 ст.2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года №22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», имеет право на бесплатное приобретение доли в праве собственности на земельный участок, предназначенный для эксплуатации гаража.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик КУМИ мэрии г. Ярославля, надлежаще извещенный, в судебное заседание представителя не направил, представил письменный отзыв, в котором возражал против заявленных требований. В соответствии с п.3 ч.1 ст.2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года №22-з земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации индивидуального жилого дома на праве аренды при условии представления документов, подтверждающих право собственности на индивидуальный жилой дом, либо земельные участки предоставлены для индивидуального гаражного строительства, эксплуатации индивидуального гаража, хранения автотранспорта, для размещения объектов гаражного назначения или гаражей для собственных нужд на праве аренды при условии представления документов, подтверждающих право собственности на гараж, являющийся объектом капитального строительства.
Таким образом, для предоставления земельного участка в собственность истцу необходимо обратиться в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка на праве аренды, после чего заключить договор аренды, а затем обратится с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.
Третье лицо ГСК «Звезда», надлежаще извещенное, в судебное заседание представителя не направило.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО3 является членом ГСК «Звезда» и собственником гаражного бокса №, общей площадью 39,6 кв.м., расположенного по <адрес> Право собственности на указанный гаражный бокс признано за ФИО3 на основании решения Кировского районного суда г.Ярославля от 11.12.2008 года.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину и юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 данной статьи отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.
В силу п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года №22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации индивидуального жилого дома на праве аренды при условии представления документов, подтверждающих право собственности на индивидуальный жилой дом, либо земельные участки предоставлены для индивидуального гаражного строительства, эксплуатации индивидуального гаража, хранения автотранспорта, для размещения объектов гаражного назначения или гаражей для собственных нужд на праве аренды при условии представления документов, подтверждающих право собственности на гараж, являющийся объектом капитального строительства. Право на приобретение таких земельных участков в собственность бесплатно в соответствии с настоящим Законом не может быть реализовано в случае представления документов, подтверждающих право собственности на объект незавершенного строительства, расположенный на данном земельном участке.
Гаражный бокс № расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №. Земельный участок предоставлен ГСК «Звезда» в аренду для размещения кирпичных гаражей.
У истца, как у собственника гаражного бокса, расположенного на земельном участке, предоставленном компетентным органом для этих целей, возникает безусловное право на бесплатную передачу ему в собственность доли в праве на указанный земельный участок, необходимый для обслуживания объекта недвижимости.
Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Ярославля от 19.08.2013 года по делу №2-3314/13, за ФИО1 признано право долевой собственности на земельный участок для эксплуатации гаражных боксов, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по <адрес> размер доли <данные изъяты>; за ФИО2 в размере <данные изъяты> доли. Таким образом, порядок расчета доли в праве общей долевой собственности на земельный участок установлен вступившим в законную силу решением суда. Учитывая площадь гаражного бокса, принадлежащего истцу, размер его доли на земельный участок составляет <данные изъяты>
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец имеет право на приобретение бесплатно в собственность земельного участка, на котором расположен его гаражный бокс.
В связи с изложенным, исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 (паспорт серия <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать за ФИО3 право долевой собственности на земельный участок для эксплуатации гаражных боксов общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по <адрес> размер доли <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Кировский районный суд города Ярославля
Судья
А.А.Доколина