Дело № 2-22/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 апреля 2023 года с. Починки
Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Дурнина В.В., при секретаре судебного заседания Жос С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему, как ветерану боевых действий была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Статус ветерана боевых действий подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в квартире зарегистрированы, но не проживают около 6 месяцев ответчики: бывшая жена ФИО2 и сын ФИО3.
Они выехали на постоянное место жительства в квартиру, расположенную в районе Конного завода, точный адрес истцу не известен. Никаких их вещей в квартире не осталось, они забрали и свои личные вещи, и мебель.
Расходы на коммунальные услуги ответчики не несут. ФИО1 самостоятельно оплачивает все счета, в том числе и те, которые рассчитываются по количеству зарегистрированных лиц. Для истца оплата лишних коммунальных платежей за не проживающих лиц является финансово затруднительной. Ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются.
ФИО2 не является членом семьи истца, брак между ними расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 Починковского судебного района от 04 февраля 2013 года, свидетельство о расторжении брака серия № получено ФИО1 в ОЗАГС Починковского района 19.07.2022 г.
С сыном ФИО3 истец также совместного хозяйства не ведет.
ФИО1 работает вахтами, часто отсутствовал дома, поэтому даже когда ответчики проживали в квартире, они совместного хозяйства не вели. Членом семьи истца, ФИО2 давно не является, так как брак давно расторгнут.
На основании изложенного просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель истца ФИО1 – адвокат Хлебницин А.С., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина не явки не известна.
Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Данильцев А.Е., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.
Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Шамов Р.Ю., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Третье лицо представитель администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.
Третье лицо директор ГБПОУ «Починковский сельскохозяйственный техникум» Министерство образования, науки и молодежной политики Нижегородской области ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Третье лицо представитель МУП "Юго-Запад" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.
Прокурор Починковского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.
Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании вступившего в законную силу соответствующего решения суда.
В силу ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу п. 3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В силу положений ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку ответчики выехали из квартиры в другое жилое помещение и забрали все свои вещи, не исполняют обязательств по оплате коммунальных услуг, они утратили право пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Починковским РВК Горьковской области, ФИО1 имеет льготы бессрочно в соответствии с Законом о ветеранах (л.д. 13).
В соответствии со свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ актовая запись №, на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ Судебный участок № 1 Починковского района Нижегородской области (л.д. 14).
Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что сведения о квартире расположенной по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 15).
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Отделом по развитию Починковской территории Управления развития территорий администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, его жена ФИО2, и его сын ФИО3 (л.д. 16).
В соответствии с квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплатил за коммунальные услуги за 2022 г. 10000 рублей (л.д. 17).
Из квитанции ТНС энерго на оплату за август 2022 г. по лицевому счету №, установлено, что ФИО1, по адресу: <адрес>, должен оплатить за электроснабжение 3376,30 руб. Чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что оплачена сумма 3376,30 руб. получатель платежа ПАО «ТНС энерго НН» (л.д. 18).
Адресная справка подтверждает, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 33).
Согласно сообщения Управления развития территорий администрации Починковского муниципального округа Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> принадлежит Починковскому муниципальному округу Нижегородской области. Договор социального найма с ФИО1 заключен в 2005 году Починковским коммунальным хозяйством Починковского района Нижегородской области. Какими либо другими сведениями Управление не располагает, так как до 2005 года <адрес> по выше указанному адресу принадлежал СПТУ-82, а в последствии Починковскому с/х техникуму (л.д. 82).
В соответствии с сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ директора ГБПОУ «Починковский сельскохозяйственный техникум» Министерство образования, науки и молодежной политики Нижегородской области ФИО4, сведений о том кому принадлежит квартира по адресу: <адрес>, не имеется. С ФИО1 заключался договор № на поставку тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности за оказанные услуги теплоснабжения жилого помещения по вышеуказанному адресу за ФИО1 на ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д. 87).
Из договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда составленного в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что МУ МПП ЖКХ Починковского района предоставил ФИО1 квартиру по социальному найму, по адресу: <адрес>, общей площадью 71,9 кв.м., в том числе жилой 49,0 кв.м. (л.д. 89-92).
Истцом предоставлены квитанции об оплате за коммунальные услуги за 2022 г. в размере 10000 руб. от ДД.ММ.ГГГГ, за коммунальные услуги за 2022 г. в размере 5000 руб. от ДД.ММ.ГГГГ, за коммунальные услуги за 2022 г. в размере 5000 руб. от ДД.ММ.ГГГГ, за коммунальные услуги за 2022 г. в размере 6000 руб. от ДД.ММ.ГГГГ, за отопление за 2022 г. в размере 6000 руб. от ДД.ММ.ГГГГ, за отопление за 2022 г. в размере 17600 руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 93-98).
МУП Починковского муниципального округа «Юго-запад» № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщило, что информацией о том кто является собственником квартиры по адресу: <адрес>, не располагает (л.д. 112).
Согласно сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ директора ГБПОУ «Починковский сельскохозяйственный техникум» Министерство образования, науки и молодежной политики Нижегородской области ФИО4, в адрес ФИО1, предложено оплатить задолженность за теплоснабжение жилого помещения по адресу: <адрес>, составляет 23592,72 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 133).
Разрешая заявленные по делу требования и анализируя представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания ФИО2, ФИО3 утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Суд отмечает, что исходя из положения ст. 56 ГПК РФ на стороне ответчика лежит обязанность по предоставлению доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением на каком-либо правовом основании.
Вместе с тем, материалы дела таких доказательств не содержат, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением.
То обстоятельство, что ответчик был вселен в жилой дом, не свидетельствует о сохранении в настоящее время между ними семейных отношений. Ответчики добровольно выехали со спорной квартиры, (около 6 месяцев с момента обращения в суд), ко дню рассмотрения дела более года не проживают в квартире, место их пребывание не известно.
Спорная квартира предоставлена по договору социального найма во владение и пользование истца, ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи истца не является, их регистрация в квартире ущемляет права истца, поэтому требования о признании их утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном доме не порождает для них каких-либо прав и обязанностей в отношении этого дома, поскольку является административным актом и не влечет за собой автоматически возникновение прав на данную жилую площадь.
Допустимых доказательств наличия оснований, позволяющих сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утративших права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья п/п В.В. Дурнин
Копия верна.
Судья В.В. Дурнин
Секретарь суда М.В. Новикова