Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего судьи Скрябиной О.Г.,

при секретаре Соколовой К.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнений просит

1. Прекратить зарегистрированное в ЕГРН прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №;

2. Признать право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, в следующих долях:

- 103/1700 - ФИО2, <дата> года рождения;

- 103/1700 - ФИО4, <дата> года рождения;

- 747/1700 - ФИО1, <дата> года рождения;

- 747/1700 – ФИО3, <дата> года рождения.

3. Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего <дата>, 747/1700 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Свои требования мотивирует тем, что спорная квартира была приобретена в период брака с ФИО3, в том числе, с использованием средств материнского капитала. В настоящее время ФИО3 умер. Для включения его доли в наследство и оформления наследственных прав, истцу необходимо определение долей в праве собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании ФИО1 не участвует, извещалась судом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, требования поддерживает с учетом уточнений.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвует, извещалась судом, просит рассмотреть в свое отсутствие, иск признала, о чем в материалах дела имеется письменное заявление ответчика.

Третье лицо Управление Росреестра по Костромской области в суд своего представителя не направили, извещались судом, причины неявки не сообщили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По материалам дела судом установлено, что <дата> между ФИО5 и ФИО3 был заключен брак, после заключения брака ФИО1 присвоена фамилия ФИО1 (далее по тексту - Истец).

В период брака на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 23.0.2018 года была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № (далее по тексту - Квартира). Право собственности на квартиру зарегистрировано на ФИО3, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от <дата>.

Квартира была приобретена за счет кредитных средств в размере 1 700 000,00 (Один миллион семьсот тысяч) рублей, предоставленных ПАО «Сбербанк России» ФИО3 и ФИО1 на основании кредитного договора № от <дата>, кредит погашен, что подтверждается справкой Среднерусского банка ПАО Сбербанк по состоянию на <дата>.

Решением УПФР по <адрес> <дата> № удовлетворено заявление Истца о распоряжении средствами материнского капитала в сумме 408 026 руб. и направлении средств на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту.

Супругами ФИО1 <дата> было дано обязательство № (удостоверено нотариусом нотариального округа города Костромы и Костромского района Костромской области ФИО6) оформить в общую собственность приобретенную квартиру в связи с намерением воспользоваться средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от <дата>.

<дата> брак между Р-выми расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1-ГО № от <дата>.

Квартира подлежит передаче Истцу, ФИО3 и их детям - ФИО2 (до брака, зарегистрированного <дата>, свидетельство о заключении брака серии № № от <дата> - ФИО7) ФИО2, а также несовершеннолетнему ФИО4, <дата> года рождения.

В силу п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В силу п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 года доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Исходя из стоимости Квартиры и размера материнского капитала, направленного на погашение основного долга и процентов по кредитному договору, размер долей должен составить:

103/1700 - ФИО2, <дата> года рождения;

103/1700 - ФИО4, <дата> года рождения;

747/1700 - ФИО3, <дата> года рождения;

747/1700 - ФИО1, <дата> года рождения.

<дата> ФИО3 погиб при исполнении воинского долга на территории Донецкой Народной Республики, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ГО № от <дата>.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, доля ФИО3 ввиду его смерти подлежит включению в наследственную массу.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку требования истца обоснованы, подлежат удовлетворению, данное признание не нарушает права и интересы иных лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное в ЕГРН прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №;

Признать право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, в следующих долях:

- 103/1700 - ФИО2, <дата> года рождения;

- 103/1700 - ФИО4, <дата> года рождения;

- 747/1700 - ФИО1, <дата> года рождения;

- 747/1700 – ФИО3, <дата> года рождения.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего <дата>, 747/1700 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в регистрационные записи в отношении прав собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения суда в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы.

Судья -

Полный текст решения изготовлен 25 июня 2025 года.