Дело № 2-1080/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 21 марта 2023 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Ломова С.А.

при секретаре Покотыло Л.В.,

с участием прокурора Волосковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

истец обратился в суд с иском о признании ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой [суммы изъяты] в <адрес>, мотивируя это тем, что истец является собственником спорного жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по адресу своего проживания ответчиков. Указывает, что ФИО2 в спорной квартире не проживает более 2 лет, а ФИО3 с января 2022, местонахождение ответчиков в настоящее время истцу не известно, в связи с чем она не может им предложить добровольно сняться с регистрационного учета. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат, в квартире их личные вещи отсутствуют.

На основании изложенного, просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом по указанному в иске адресу, отзыва на исковое заявление не представили, ходатайств о рассмотрении дела без их участия или отложении судебного заседания не заявляли.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Прокурор Волоскова Е.С. считала возможным иск удовлетворить.

Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира [суммы изъяты], расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.09.2011г. (л.д. 11)

В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2 и с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО3

Как следует из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении и подтвержденных в ходе судебного разбирательства, ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, попыток вселиться не предпринимали, вещей их в квартире нет. Данные обстоятельства ответчиками не оспорены.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В материалах дела отсутствуют сведения о наличии такого соглашения между истцами и ответчиком.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. Согласно со ст. ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иной форме.

То обстоятельство, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства не оспорено, доказательств наличия в спорном жилом помещении личных вещей ответчиков суду не представлено.

Суд приходит к выводу о том, что действия ответчиков, не проживающих в жилом помещении и не снявшихся с регистрационного учёта в нем, являются злоупотреблением правом.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиками утрачено добровольно.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в части признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, требование о снятии ответчиков с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат, поскольку является производным от основных требований, так как в силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты], лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт серия [суммы изъяты]) и ФИО3 (паспорт серия [суммы изъяты]) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

<адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт серия [суммы изъяты]) и ФИО3 (паспорт серия [суммы изъяты]) с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 28 марта 2023 года.

Судья С.А. Ломов