Дело № 2-413/2023

УИД 43RS0017-01-2023-000252-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 21 февраля 2023 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Зеленковой Е.А., при секретаре Здоровенковой И.С., с участием заместителя Кирово-Чепецкого городского прокурора Хлебниковой Т.О., представителя истца администрации Просницкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-413/2023 по иску администрации Просницкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Просницкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО2 с 1994 года зарегистрирован по адресу: <адрес>. Договор социального найма жилого помещения не был заключен, за заключением договора соцнайма ответчик не обращался. В 2018 году жилой дом по адресу: <адрес> сгорел. На момент пожара ФИО2 в квартире не проживал, вещей не было. С заявлением о предоставлении жилого помещения взамен утраченного в Администрацию Просницкого сельского поселения ответчик не обращался. Со слов жителей <адрес> ФИО2 более 20 лет не проживает в <адрес>, фактически проживает в <адрес>. В соответствии с распоряжением Администрации Просницкого сельского поселения от 24.09.2018 № жилые помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес> списаны. Согласно Сведениям об объекте Росреестра на общедоступном сайте в настоящее время вместо сгоревшего многоквартирного дома расположен жилой дом, на который 11.04.2022 зарегистрировано право собственности частного лица. Просят признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что предположительно жилое помещение ФИО2 было предоставлено Торфопредприятием, которое располагалось в <адрес> и в конце 90-х годов было ликвидировано. ФИО2 в администрацию с заявлениями о заключении договора социального найма или о предоставлении жилья никогда не обращался, длительное время в <адрес> не проживает. В настоящее время на месте сгоревшего дома построен частный дом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом путем направления по адресу регистрации заказной судебной почтовой корреспонденции, которая возвращена в суд без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Прокурор Хлебникова Т.О. в судебном заседании указала, что исковые требования администрация Просницкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области подлежат удовлетворению, поскольку договор социального найма с ФИО2 заключен не был, дом, в котором зарегистрирован ответчик, сгорел в 2018 году, до пожара ответчик длительное время не проживал по адресу регистрации, вещей его в доме не было, с заявлением о предоставлении жилого помещения взамен утраченного ФИО2 в администрацию не обращался, в настоящее время на месте сгоревшего многоквартирного дома расположен частный жилой дом.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно лицевому счету № из похозяйственной книги жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО2, <дата> года рождения – 18.10.1994, как члену хозяйства (л.д.7-8).

Согласно копии карточки регистрации, поквартирной карточки ФИО2, <дата> г.р., с 18.10.1994 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.9,10).

Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Кирово-Чепецкий» представлены аналогичные сведения о регистрации по месту жительства ФИО2

Как следует из справки МЧС России от 27.08.2018, в 04 час. 04 мин. 11.07.2018 произошел пожар жилого дома по адресу: <адрес> в результате которого полностью сгорели баня и хозяйственные постройки, у многоквартирного дома сгорели крыша, потолочные перекрытия первого и второго этажа, повреждены стены, потолок, пол на всей площади дома, имущество, находящееся внутри (л.д.12).

Распоряжением администрация Просницкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области № от 24.09.2018 квартира в восьмиквартирном жилом доме, расположенная по адресу: <адрес>, списана с баланса администрации Просницкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области и исключена из казны муниципального образования Просницкое сельское поседение Кирово-Чепецкого района Кировской области (л.д.11).

Доказательства, указывающие на заключение договора социального найма жилого помещения администрацией Просницкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области и ФИО2, в материалы дела не представлены.

Как следует из сведений об объекте: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 118,9 кв.м, кадастровый №, находится в частной собственности с 11.04.2022 (л.д.13).

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 (в ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1) местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статья 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 04.03.2008 № 5-В07-165 установлено, что сам по себе факт регистрации гражданина в квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие из данной квартиры на иное место жительства, где гражданин проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

При указанных выше обстоятельствах, с учетом того, что договор социального найма с ФИО2 заключен не был, дом, в котором зарегистрирован ответчик сгорел в 2018 году, до пожара ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в другое постоянное место жительства, в связи с чем, длительное время не проживал по адресу регистрации, вещей его в доме не было, кроме того, с заявлением о предоставлении жилого помещения взамен утраченного ФИО2 в администрацию не обращался, в настоящее время на месте сгоревшего многоквартирного дома расположен частный жилой дом, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить, признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с требованиями указанного закона и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в доход бюджета МО «Город Кирово-Чепецк» Кировской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Просницкого сельского поселения Кирово-Чепецкого района Кировской области удовлетворить.

ФИО2, <дата> г.р., паспорт серии <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Зеленкова

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2023 года