Решение по делу № 2-129/2020 от 30.05.2025

Дело № 2-129/20 УИД 35RS0014-01-2025-000165-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2025 г город Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе судьи Афаныгина А.Н., при секретаре Бурлаковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кирилловского муниципального округа о признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права собственности на блоки в доме блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

РН обратился в суд с иском, уточненным в судебном заседании, к администрации Кирилловского муниципального округа, в котором указывает, что являются собственником индивидуального жилого дома площадью 132,7 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №. Жилой дом состоит из двух обособленных помещений (жилых блоков) с разными входами, каждый из которых имеет самостоятельные системы электроснабжения, газоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, канализации. Площадь первого блока 78 кв.м, второго 54.7 кв.м. Обособленные жилые помещения отделены друг от друга сплошной стеной без проемов. Земельный участок в настоящее время находится в стадии раздела. Фактически дом является домом блокированной застройки. Часть жилого дома меньшей площади и земельный участок под ним он имеет намерение продать. В связи с этим просит: 1.) признать жилой дом площадью 132,7 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных и обособленных жилых блоков площадью 78 кв.м и 54.7 кв.м.; 2.) прекратить право собственности ФИО1 на индивидуальный жилой дом площадью 132,7 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> «а»; 3.) признать за ФИО1 право собственности на: блок № площадью 78 кв.м, расположенный в жилом доме блокированной застройки по адресу: <адрес> в соответствии с координатами характерных точек здания согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Б, блок № площадью 54.7 кв.м, расположенный в жилом доме блокированной застройки по адресу: <адрес> в соответствии с координатами характерных точек здания согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Б

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика к администрации Кирилловского муниципального округа в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет иска, на стороне истца Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, возражений против удовлетворения иска не предоставил.

Проверив материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из положений п.п. 1, 2 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании ответчик признал иск, что отражено в заявлении о признании иска, приобщенном к материалам дела.

Суд полагает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для непринятия признания иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кирилловского муниципального округа о признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права собственности на блоки в доме блокированной застройки удовлетворить.

Признать жилой дом площадью 132,7 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных и обособленных жилых блоков площадью 78 кв.м и 54.7 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО1 на индивидуальный жилой дом площадью 132,7 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на:

- блок № площадью 78 кв.м, расположенный в жилом доме блокированной застройки по адресу: <адрес> в соответствии с координатами характерных точек здания согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером Б:

Х Y

<данные изъяты>

- блок № 2 площадью 54.7 кв.м, расположенный в жилом доме блокированной застройки по адресу: <адрес> в соответствии с координатами характерных точек здания согласно техническому плану от 04 октября 2023 года, подготовленному кадастровым инженером Б.:

Х Y

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Н. Афаныгин

Копия верна.

Судья А.Н. Афаныгин