Дело № 2-1231/2023

УИД: 29RS0014-01-2022-006940-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Архангельск 26 января 2023 года

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Тучиной Ю.А.

при секретаре Семеновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск... (далее – жилое помещение, квартира). Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, имеют право пользования им, однако участия в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимают. На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, установив за истцом и каждым ответчиком долю в размере ?.

Истец, ответчики, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчики ФИО3, ФИО2 просили рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. Третьи лица муниципальное учреждение «Информационно-расчетный центр» и общество с ограниченной ответственностью «ТГК-2 Энергосбыт» просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Квартира находится в муниципальной собственности.

На момент рассмотрения дела в спорном илом помещении зарегистрированы 4 человека: ФИО1, ФИО2 , ФИО3, ФИО4.

Истец и ответчики проживают как отдельные семьи и ведут раздельное хозяйство. Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении указанной квартиры между сторонами не достигнуто.

Из материалов дела следует, что обслуживающей организацией дома <№> ... в г. Архангельске является ООО «Фактория 1»; услуги по водоснабжению и водоотведению указанного многоквартирного жилого дома предоставляет ООО «Росводоканал Архангельск» (ООО «РВК – Архангельск»), по предоставлению горячей воды, отопления – ПАО «ТГК № 2», по предоставлению электроэнергии - ООО «ТГК-2 Энергосбыт», по вывозу бытовых отходов - ООО «ЭкоИнтегратор»; плату за наем жилого помещения выставляет МУ «ИРЦ».

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, никем не оспариваются, в связи с чем, суд полагает их установленными.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилого помещения по договору социального найма не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Анализ законодательства позволяет сделать вывод, что наниматель вправе потребовать от наймодателя и членов своей семьи, в том числе, бывших членов семьи, заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Исходя из положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, разъяснений, данных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку стороны ведут отдельное хозяйство и намерены самостоятельно исполнять обязанности, вытекающие из договора социального найма по внесению платы за жилое помещение.

Принимая во внимание, что размер платы за жилье и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору социального найма, какого-либо соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключено, в спорной квартире зарегистрировано и проживает четыре человека, суд полагает необходимым определить долю каждого из них в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ?.

С учетом изложенного, ООО «Фактория – 1», ПАО «ТГК-2», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «РВК-Архангельск», ООО «ЭкоИнтегратор», МУ «ИРЦ» следует производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям и формировать отдельные платежные документы к оплате.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 232.4 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующие размер и порядок участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск...:

ФИО1, ИНН производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него доли в размере ? в расходах по оплате жилого помещения, а также начисляемых платежей за коммунальные услуги, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, а в случае наличия приборов учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО1;

ФИО3 производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него доли в размере ? в расходах по оплате жилого помещения, а также начисляемых платежей за коммунальные услуги, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, а в случае наличия приборов учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО3;

ФИО2 производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на неё доли в размере ? в расходах по оплате жилого помещения, а также начисляемых платежей за коммунальные услуги, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, а в случае наличия приборов учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО2;

ФИО4 производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на неё доли в размере ? в расходах по оплате жилого помещения, а также начисляемых платежей за коммунальные услуги, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, а в случае наличия приборов учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО4.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ИНН расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 (Сто) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, ИНН расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 (Сто) рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1, ИНН расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 (Сто) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено в течение пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Председательствующий Ю.А. Тучина

Верно: Судья Ю.А. Тучина

Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2023 года