Дело №2-970/2025

УИД:04RS0021-01-2025-001116-47

Решение в окончательной форме изготовлено 06 мая 2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2025 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Герасимовой Ю.В. при секретаре судебного заседания Пинтаевой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО11 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, об установлении факта проживания,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд истцы ФИО2, ФИО3 просили о признании права собственности на жилое помещение расположенное в ....

Требования мотивированы тем, что истцы являются нанимателями и пользователями жилого помещения, расположенного в ... на условиях договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией Советского района гор.Улан-Удэ. На регистрационном учете по указанному адресу истцы состоят с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО3 Улан-Удэнской КЭЧ в ДД.ММ.ГГГГ году взамен ранее занимаемого по ..., которое сгорело ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара. Сгоревшее жилье предоставлялось в ДД.ММ.ГГГГ году на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. В квартиру по ... истцы с детьми вселились в ДД.ММ.ГГГГ году на условиях договора аренды при переводе ФИО3 как военнослужащего из войсковой части в .... После пожара, истцы некоторое время занимали служебное жилое помещение по адресу: .... В данном жилом помещении истцы состояли на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцы проживали в гор.Улан-Удэ, однако доказательства тому представить не могут, что является препятствием для приватизации квартиры, просят признать их собственниками спорной квартиры.

Протокольным определением суда принято увеличение исковых требований – установить факт проживания истцов в период с в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ..., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу ...

В судебном заседании истцы ФИО2 ФИО3 и их представитель по доверенности ФИО4 на требованиях настаивали, по доводам указанным в иске.

Истец ФИО3 суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ г. перевелся в ..., заселился в ... знакомому прапорщику, осенью этого же года заехали в ... по этому же адресу. Выдали ордер. После пожара в ДД.ММ.ГГГГ году, пару месяцев проживали в ленинской комнате в войсковой части, после выделили однокомнатную квартиру в .... В ДД.ММ.ГГГГ г. уехали в ....

Истец ФИО5 суду пояснила, что супруг в ДД.ММ.ГГГГ перевелся из ... в ..., она проживала в .... В этом же году она переехала к супругу, но проживать было негде, в связи, с чем уехала в .... После супруг получил .... Улан-Удэ, она переехала проживать в эту квартиру. Устроилась на работу в детский сад с 1990г. В дальнейшем по просьбе соседей из ...они поменялись квартирами, в связи, с чем проживали в...указанного дома. В ДД.ММ.ГГГГ г. дом сгорел.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6, возражала против удовлетворения заявленных требований, предоставив письменные возражения.

Выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно статье 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства.

Под регистрацией гражданина Российской Федерации по месту жительства понимается постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Местом жительства признается - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу положений ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что истцы С-вы зарегистрированы по месту жительства по адресу: ... .

ДД.ММ.ГГГГ. между ... и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Истцы обратились в МКУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации гор.Улан-Удэ с заявлением о приватизации квартиры, расположенной в ..., 4 ....

ДД.ММ.ГГГГ в приватизации жилья отказано с указанием на то, что отсутствует информация о месте проживания истцов в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как утверждают истцы, в указанный период они фактически проживали на территории г.Улан-Удэ по адресам: ..., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ... период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

ФИО3 состоял на военной службе в Вооруженных силах СССР, что подтверждено удостоверением личности, выданным войсковой частью ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ и дубликатом военного билета от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с составом семьи 4 человека выдан ордер на вселение в служебное жилье, расположенное в ..., о чем в Книге выдачи договоров найма на жилое помещение по ... имеется запись.

Кроме того, суду представлена Архивная справка ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3 предоставлялось служебное жилье по адресу ....

Согласно пояснений истца ФИО1 они поменялись квартирами с соседями из 7 квартиры и стали проживать в ....

В указанной квартире семья С-вых проживала до ДД.ММ.ГГГГ, когда жилой дом по ... сгорел. Факт пожара подтверждается Справкой Улан-Удэнской КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ ..., Актом расследования обстоятельств и причин пожара от ДД.ММ.ГГГГ.

Также в материалы дела представлены доказательства тому, что после пожара в ДД.ММ.ГГГГ года истцу ФИО3 его работодателем была предоставлена для проживания квартира по ..., где истец проживал с семьей.

Указанное обстоятельство подтверждено справкой от апреля ДД.ММ.ГГГГ года ... о том, что ФИО3 и члены его семьи (в том числе супруга ФИО2) прописаны по ..., проживают в ... в ....

Из ходатайства командира войсковой части ... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что командование части просит Начальника Улан-Удэнской КЭЧ гарнизона прописать ФИО3 и его семью в ....

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО7 и ФИО8, которые подтверждали факт проживания истцов по указанным адресам.

Свидетель Суходаев суду показал, что он с ФИО3 служили вместе в ... в войсковой части ДД.ММ.ГГГГ. Он прибыл в данную часть в ДД.ММ.ГГГГ г. Сургутов уже был там. Он проживал в ..., С-вы проживали в ... напротив. В 1997 г. дом сгорел, он проживал с родственниками, С-вы скитались, проживали в части, из Улан-Удэ в тот период они не уезжали. После С-вы жили в деревянном доме по ... то ли ..., то ли ..., после они получили квартиру в ..., где и проживают.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что ее супруг ФИО7, военный врач, служил и получил квартиру в 1989 г. по .... С-вы появились весной ДД.ММ.ГГГГ г. в ... по тому же адресу. Они всем вместе проживали на одной площадке до пожара 1997 ... сгорел полностью. Они уехали к родственникам, С-вы бедствовали, так как им не предоставляли жилье. Потом им выдали квартиру в ....

По справкам ГБУ РБ Агентство Жилстройкомстройэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года не использовано право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилых помещений (домов), расположенных на территории ... и районов Республики Бурятия.

Таким образом, оценив в совокупности установленные обстоятельства, учитывая, что иным образом установить факт проживания истцов в спорные периоды по указываемым ими адресам, они лишены возможности, а установление такого факта им необходимо для приватизации жилого помещения, суду приходит к выводу об удовлетворении требований истцов и установлении факта их проживания на территории гор.Улан-Удэ по адресам ..., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по ... период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Относительно требований истцов о признании права их собственности на квартиру, расположенную в ..., в удовлетворении требований надлежит отказать, т.к. спор о правах при приватизации указанной квартиры между сторонами отсутствует, суд не вправе подменять деятельность муниципальных органов по передачи жилья в собственности граждан в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

При этом суд учитывает, что единственным препятствием для заключения договора приватизации квартиры, как указывают ответчики, являлось отсутствие сведений о регистрации и месте жительстве истцов в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Данным решение указанный недостаток устранен, что является основанием для обращения истцов с заявлением о приватизации квартиры повторно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Установить факт проживания ФИО1 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ... на территории г. Улан-Удэ по адресам: -..., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

- ... период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт проживания ФИО1 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ...), на территории г. Улан-Удэ по адресам: -..., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

- ... период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Требований в части признания права собственности в порядке приватизации на жилое помещение оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья Герасимова Ю.В.