Дело № 2-5595/2025

УИД 18RS0003-01-2025-009015-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2025 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Ознобихиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, действующей в интересах ФИО7, к ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплату за наем жилого помещения и коммунальных услуг, разделении лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8, действующая в интересах ФИО7, первоначально обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплату жилого помещения и коммунальных услуг, разделении лицевых счетов.

В обоснование заявленных требований истец указала, что квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, предоставлена по договору социального найма истцу ФИО7 и ответчикам. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы ФИО4, ее несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО2, а также ФИО6. Истец ФИО7, <дата> года рождения, в жилом помещении не проживает, временно проживают по адресу регистрации ее попечителя ФИО8

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила определить порядок участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, при котором истцу определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения в размере 1/5 доли, ФИО9 Т.А., действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО2, ФИО3 – 4/5 доли.

Истец ФИО8, ФИО7, ответчики ФИО9 Т.А., действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО2, ФИО3, представители третьих лиц Управления ЖКХ Администрации <адрес>, ООО «УК «Колтома», АО «Энергосбыт Плюс», ООО Газпром межрегионгаз Ижевск», АО «Газпром газораспределение Ижевск» в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о времени и месте его проведения надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без их участия. Ранее ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, указанным в иске. Суду пояснила, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, общее хозяйство с ними не ведется, просит определить порядок участия в оплате коммунальных услуг с учетом того, что истец зарегистрирована по месту пребывания и проживает в другом жилом помещении.

Ответчики ФИО9 Т.А., действующая за себя и несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО2, ФИО3 в ранее проведенном судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, предоставлена по договору социального найма истцу ФИО7 и ответчикам. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы ФИО4, ее несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО2, а также ФИО6. Истец ФИО7, <дата> года рождения, в жилом помещении не проживает, временно проживают по адресу регистрации ее попечителя ФИО8

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе). Собственники помещений в многоквартирном доме плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации, либо могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от <дата>, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Из материалов дела видно, что спорное жилое помещение, Квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, предоставлена по договору социального найма истцу ФИО7 и ответчикам. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы ФИО4, ее несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО2, а также ФИО6. Истец ФИО7, <дата> года рождения, в жилом помещении не проживает, временно проживают по адресу регистрации ее попечителя ФИО8

Начисление платы за пользование жилым помещением осуществляется управляющей организацией ООО «УК «Колтома», действующей на основании договора управления многоквартирным домом.

Из представленных суду материалов видно, что истец в жилом помещении не проживает, зарегистрирован по месту пребывания и проживает в другом жилом помещении.

Установлено, что стороны проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в п.27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»:

27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Разрешая заявленные требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд, принимая во внимание, что стороны являются нанимателями жилого помещения, на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, между нанимателями не достигнуто, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и установления раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а также размера их участия в оплате за жилое помещение соразмерно долям.

Постановленное решение является основанием для заключения отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между нанимателями жилого помещения в соответствующих долях, в том числе с учетом показания приборов учета и выдачи соответствующих платежных документов.

Определяя доли в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, суд исходит из сведений, содержащихся в едином жилищном документе, и определяет долю каждого из нанимателей при оплате за жилое помещение по вышеуказанной квартире в размере платежей, причитающихся за всю квартиру, с каждого: ФИО8, действующая в интересах ФИО7, – в размере 1/5 доли, ФИО9 Т.А., действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО2, ФИО3 – 4/5 доли.

При изменении состава лиц, проживающих в спорном жилом помещении, и размера их долей решение суда не препятствует производству соответствующего перерасчета платы за наем и жилищно-коммунальные платежи.

Поскольку, оплата за жилищно-коммунальные услуги распределена между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то ООО «УК «Колтома» и ресурсоснабжающие организации обязаны производить расчет оплаты по квартире адресу: <адрес>, и принимать оплату за жилье и коммунальные услуги от нанимателей квартиры по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО8 (паспорт <номер>), действующей в интересах ФИО7 (паспорт <номер>) к ФИО4 (паспорт <номер>), действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО5 (свидетельство о рождении <номер>), ФИО2 (свидетельство о рождении <номер>), ФИО3 (паспорт <номер>) об определении порядка и размера участия в расходах по оплату за наем жилого помещения и коммунальных услуг, разделении лицевых счетов удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из причитающейся на каждого доли в праве пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: с ФИО8, действующей в интересах ФИО7, – в размере 1/5 доли, с ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО2, ФИО6 – 4/5 доли.

Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО8, действующей в интересах ФИО7, с ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО2, ФИО6 отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова