УИД 77RS0009-02-2025-001346-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре Харитоновой П.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2058/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой площадью 82,7 кв.м, расположенной по адресу: адрес, и снять ответчика с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что 18.07.2005 г. между ФИО1 и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес заключен договор социального найма на квартиру общей площадью 82,7 кв.м, расположенную по адресу: адрес. Ответчик был включен в договор социального найма в качестве члена семьи – супруга истца. 23.04.2013 г. между сторонами брак был расторгнут. До расторжения брака ответчик переехал в другое место жительства, забрав полностью свои вещи. С тех пор он не появлялся в квартире, какие-либо платежи по содержанию квартиры и оплате услуг ЖКХ не осуществлял и не осуществляет до настоящего времени.

Истец фио и ее представитель по устному ходатайству фио в судебное заседание явились, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представил, возражений по существу иска в суд не направил.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела при данной явке, в отсутствие неявившихся сторон, извещенных надлежащим образом, не заявивших ходатайств об отложении слушания дела.

Изучив материалы дела, выслушав показания свидетелей, оценив все представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Из п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что фио на основании договора социального найма № 511035288 от 18.07.2005 г. является нанимателем квартиры по адресу: адрес.

На основании распоряжения Префекта адрес от 20.06.2005 г. № 2763-рзп в указанную квартиру вселены дети истца фио, фио и супруг ФИО2

С 21.07.2005 г. ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении.

25.05.2013 г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 20 адрес, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...>.

Также в материалы дела представлены справки из ОМВД по адрес от 16.03.2015 г. и от 20.01.2025 г., согласно которым ФИО2 с декабря 2012 года не проживает по адресу: адрес. Место его фактического нахождения и места жительства не установлено.

Из искового заявления следует, что до расторжения брака ответчик переехал в другое место жительства, забрав полностью свои вещи. С тех пор ответчик не появлялся в квартире.

Довод об отсутствии ФИО2 и его личных вещей в квартире истца в судебном заседании подтвердили свидетели фио, фио

Ответчик не принимает участия в несении расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей.

Ответчик не предъявлял требований к нанимателю жилого помещения о своем вселении, о чинении препятствий в пользовании жилым помещением, о сохранении за ним права пользования помещением.

Опрошенные в ходе судебного заседания свидетель фио, фио пояснил суду, что ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, с 2012 года ответчик не проживает в квартире, выезд ответчика был добровольный, вселяться в жилое помещение не пытался.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их пояснения логичны, согласуются друг с другом и иными материалами по делу. Данные свидетели неоднократно были в квартире истца, осведомлены о происходящем.

Анализируя собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным факт того, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, в квартиру вселяться ответчик до настоящего времени не пытался, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, его личных вещей и имущества в данной квартире не имеется, членом семьи истца он не является, что позволяет сделать вывод о том, что ответчик добровольно в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

Не проживание ответчика в спорной квартире нельзя признать временным, поскольку период не проживания ответчика является значительным.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В соответствии с абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше месту жительства органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 18 апреля 2025 года.

Председательствующий В.В. Капусто