Дело № 2-375/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Череповец 26 февраля 2025 года
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи Скородумовой Л.А.,
при секретаре Пученичевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Русь» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Русь» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: <данные изъяты>.
Исковые требования мотивировал тем, что в связи с трудовыми отношениями его матери ФИО2 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, в которой они проживают с <дата> года по настоящее время. ФИО3 дано нотариальное согласие на приватизацию указанной квартиры истцом. В связи с тем, что жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность, истец вынужден обратиться в суд.
В судебное заседание истец ФИО1 третье лицо ФИО2 при надлежащем извещении не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика ООО «Русь» при надлежащем извещении не явился, возражений по иску не представил.
В судебное заседание представители третьих лиц Управления Росреестра по Вологодской области, администрации Абакановского сельского поселения, администрации Череповецкого муниципального района при надлежащем извещении не явились, возражений по иску не представили.
Суд, изучив материалы дела и представленные документы, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира <данные изъяты> была выделена матери истца ФИО3 в <дата> года в связи с трудовыми отношениями с ООО «Русь».
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и его мать ФИО2 зарегистрированы по месту жительства и проживают в указанной квартире с <дата> и <дата> соответственно по настоящее время, несут расходы по оплате коммунальных услуг.
<дата> ФИО2 дала нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, на имя ФИО1, тем самым отказавшись от включения ее в договор передачи в собственность указанной квартиры.
Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу статьи 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со статьей 6 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно справке от <дата> ООО «Русь», жилой дом <данные изъяты> на балансе ООО «Русь» не состоит.
Из материалов дела следует, что жилой дом <№> в реестрах муниципальной или федеральной собственности не состоит.
Также судом установлено, что ФИО1 ранее участия в приватизации жилья не принимал.
То обстоятельство, что спорное жилое помещение в установленном порядке в муниципальную либо иную собственность не передано, не должно влиять на жилищные права истца, вселившегося и проживающего в жилом помещении на законных основаниях, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность.
Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорную квартиру до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования удовлетворить и признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (статья 58 Федерального закона от 13.07.<дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
признать за ФИО1 (паспорт: серия <№>) право собственности, на квартиру с кадастровым номером <№>, расположенную по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия.
Судья Л.А. Скородумова