31RS0018-01-2023-000817-08 № 2-504/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Красная Яруга Белгородской области 28 сентября 2023 года
Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Гусаим Е.А.,
при ведении протокола секретарем Рыбалко И.В.,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Анисимовой О.И., по ордеру № от 25сентября 2023года, удостоверение № от 13 января. 2006 года,
старшего помощника прокурора Краснояружского района Шеставина А.В.,
в отсутствие ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 с 07 декабря 2011 года является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. С 19 сентября 1994 года в жилом помещении зарегистрирована ФИО2.
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 Просит прекратить ФИО2 право пользования принадлежащим ей жилым помещением. Сославшись на то, что членом ее семьи ответчик не является, с ней никогда не была знакома. В доме не проживает и никогда не проживала, ее личных вещей в доме нет. Расходы по содержанию жилья не несет. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования. Пояснила, что не желает, чтобы ответчик была зарегистрирована в ее жилом помещении и имела право пользоваться им. Она как собственник жилого помещения никогда не регистрировала ответчика по своему месту жительства, пояснив, когда она оформила право собственности ФИО2 уже значилась зарегистрированной по <адрес>.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации, судебная корреспонденция не получена, возвращена в адрес суда возвратилась с отметкой «истек срок хранения».
В порядке ст.50 ГПК РФ ответчику ФИО2 назначен адвокат, которая против удовлетворения исковых требований возражала.
Суд, выслушав истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката по назначению Анисимову О.И., заключение старшего помощника прокурора Шеставина А.В., полагавшего о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему.
Истец на основании выписки из похозяйственней книги от 18 ноября 2011года приобрела в собственность земельный участок с расположенным на нем жилым домом общей площадью 139,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.13,14).
Государственная регистрация права собственности ФИО1 зарегистрирована в ЕГРН 13 марта 2012 года.
В силу положений п.2 ст.209 ГК РФ истец имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению.
В жилом помещении с 19 сентября 1994 года зарегистрирована ФИО2, что подтверждается справкой администрации Теребренского сельского поселения, домовой книгой (л.д.29,45,46). С 1995 года на территории Теребренского сельского поселения не проживает.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца.
В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика иных оснований для возникновения права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.
Оснований сомневаться в объективности показаний указанных свидетелей у суда не имеется. Их показания последовательные, соответствуют установленным судом обстоятельствам.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик с момента регистрации по месту жительства в жилом помещении истца не проживала, им не пользовалась. Расходы по содержанию жилого помещения не несла и не несет. Личных вещей ответчика в доме не имеется.
Договор о предоставлении жилого помещения ответчику, а также соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключались.
Оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования указанным жилым домом не имеется. У истца обязанностей по обеспечению ответчика жилым помещением не имеется.
В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец, являющийся собственником жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права на жилое помещение, не соединенные с лишением владения, поскольку какие-либо правовые основания для дальнейшего проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.
Истец не желает, чтобы ответчик имела право пользоваться ее жилым домом и была зарегистрирована в нем, поэтому на основании названных положений ст.31 ЖК РФ право пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением подлежит прекращению.
Основаниями для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок суд не располагает.
В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению.
Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить ФИО2, дата года рождения, право пользования жилым помещением - жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Постоянное судебное присутствие в пос. Красная Яруга Ракитянского районного суда, либо через Ракитянский районный суд Белгородской области.
Судья Е.А.Гусаим
.